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ADREC公開データ・Abu Dhabi City

Al Danahの不動産データ

Al Danahの住宅不動産データ。ADRECの公開APIから売買3件、平均価格、年間賃料、現金・融資の内訳、売買・賃貸の推移を掲載しています。

Al Danahのサマリー

住宅売買3件
平均売買価格— AEDアパートメント・1 bed
平均年間賃料44,853 AED
参考表面比率—費用控除前・平均値どうし

購入方法の内訳

現金購入2件
融資利用1件
賃貸稼働戸数49,777戸
最新価格指数——

住宅売買の年次推移

ADRECの各年集計です。最新年は年途中の値を含む場合があるため、期間表記も併記しています。

住宅売買額年次・ADREC集計
01476.5万2952.9万 2019: 13,550,000 AED2020: 8,774,542 AED2021: 10,056,511.26 AED2022: 13,510,000 AED2023: 9,300,000 AED2024: 29,529,141 AED2025: 28,151,379.73 AED2026: 19,300,000 AED 201920222026
0最大 2952.9万 AED
住宅売買件数現金購入と融資利用の合計
02.55 2019: 2 件2020: 3 件2021: 3 件2022: 1 件2023: 3 件2024: 4 件2025: 5 件2026: 3 件 201920222026
0最大 5 件
期間売買額合計件数現金購入融資利用
20192019-12-3113,550,000 AED2件0件2件
20202020-12-318,774,542 AED3件3件0件
20212021-12-3110,056,511 AED3件3件0件
20222022-12-3113,510,000 AED1件1件0件
20232023-12-319,300,000 AED3件2件1件
20242024-12-3129,529,141 AED4件2件2件
20252025-12-3128,151,380 AED5件5件0件
20262026-12-3119,300,000 AED3件2件1件

住宅賃貸の四半期推移

有効な賃貸契約の契約価額と稼働戸数を、ADRECの四半期集計で示します。

賃貸契約価額四半期・有効契約の合計
018億36.1億 2023: 3,246,723,585 AED2024: 3,383,489,144 AED2025: 3,609,873,309 AED 202320242025
0最大 36.1億 AED
賃貸稼働戸数四半期・稼働中の住宅
02.5万5万 2023: 47,523 戸2024: 49,136 戸2025: 49,777 戸 202320242025
0最大 5万 戸
期間契約価額有効契約稼働戸数
20232023-12-313,246,723,585 AED45,760件47,523戸
20242024-12-313,383,489,144 AED47,403件49,136戸
20252025-12-313,609,873,309 AED48,267件49,777戸

物件種別・間取り別の価格と家賃

物件種別間取り平均売買価格平均年間賃料時点
アパートメントapartment1 bed— AED44,853 AED2026-06-30
アパートメントapartment2 beds— AED58,738 AED2026-06-30
アパートメントapartment3 beds— AED81,281 AED2026-06-30
アパートメントapartment4 beds— AED108,881 AED2026-06-30
アパートメントapartment5+ beds— AED109,716 AED2026-06-30
アパートメントapartmentstudio— AED42,717 AED2026-06-30
デュプレックスduplex1 bed— AED30,878 AED2026-06-30
デュプレックスduplex2 beds— AED56,928 AED2026-06-30
デュプレックスduplex3 beds— AED80,729 AED2026-06-30
デュプレックスduplex4 beds— AED98,294 AED2026-06-30
ペントハウスpenthouse3 beds— AED88,323 AED2026-06-30
ペントハウスpenthouse4 beds— AED88,759 AED2026-06-30
ペントハウスpenthouse5+ beds— AED127,157 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa4 beds— AED122,147 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa6+ beds— AED152,834 AED2026-06-30
ヴィラvilla3 beds— AED126,109 AED2026-06-30
ヴィラvilla4 beds— AED159,222 AED2026-06-30
ヴィラvilla5 beds— AED171,507 AED2026-06-30
ヴィラvilla6+ beds— AED186,371 AED2026-06-30

住宅売買の構成

物件種別取引区分合計現金融資
ヴィラvilla完成物件3件2件1件

数字の読み方

参考表面比率は同じ地域・物件種別・間取りの平均年間賃料を平均売買価格で割った値です。個別物件の利回りではなく、管理費、空室、税、取得費、仲介手数料を含みません。価格・賃料・取引件数はいずれも将来を保証しません。