ドバイ不動産を、
データから調べる。

ドバイで買った住戸を貸すとき、貸主が進める段を賃貸借法と公式サービスで確認します。契約書に明らかにする項目、支払時期の既定値、RERAへの登録、不払いのときの30日の通知、利回りの分子に入る賃料までを順に整理します。

海外不動産投資と国内の不動産投資の違いを、日本の税制が国外中古建物の償却費だけを別扱いにすること、円で見た損益が価格と為替の二層で動くこと、公表データの作られ方が国ごとに違うことに分けて確認します。

ADRECが2026年11月7日に公表した1〜9月の取引AED171.26 billionを、売買・抵当・ムサタハ・贈与の4区分と地区別の順位に分け、上半期のレポートと並べられない理由まで発表の記載だけで整理します。

Emaarが2026年11月9日に公表したDubai Square Business Districtを、確かめられる記載（300,000平方メートル・AED 12 billion・敷地内の駅2つ）と、完成時期や棟数が書かれていない点に分けて整理します。

ドバイで入居者が住んでいる完成物件を買っても、賃貸契約はそのまま続きます。所有者が変わっても占有が続く根拠の条文、自分で使うための12か月前の通知、更新時の増額の上限と90日前の通知を、ドバイ政府の掲載文で確かめます。

ドバイ不動産の売却を代理人に任せるとき、DLDの手続き案内が代理人と本人確認をどう扱っているかを確かめます。売買登録・抵当権付き売買・名義移転で求められる書類の違い、委任の取消が無料の公証サービスであること、アポスティーユが使えない理由を分けて整理します。