ドバイ不動産を、
データから調べる。

アブダビのアパートメントは、1住戸がそれ自体で1つの不動産として登記されます。外国人の登記を投資区域内の地上階以外に限る条文、共用部の範囲、オーナーズ委員会が作れる30パーセントという線、売却前に要る清算までを、ADRECの公表ページで確認できた範囲で整理します。

アブダビのオフプランで示される支払いプランの区切りが何に結び付いているのかを、Law No. 3 of 2015の条文とADRECの公表ページで確かめます。竣工予定が案件ごとには公表されていないことと、出来高を誰が確認しているのかまで、確認できた範囲で整理します。

2026年上半期のアブダビについてADRECが公表した価格の変化率を、測り方から確認します。同じ住戸が売り直された価格はアパートが前年同期比20パーセント増、ヴィラが12パーセント増。取引額の伸びとは別の数字であることや、エリア別の単価表が公表されていないことまで扱います。

アブダビで住戸を買うとき契約から権利証までに出てくる書面を、ADRECが発行する証明書、当事者が作る契約書、裁判所を通す委任状の3つに分け、手数料と有効期間、日本の非居住者が自分で取り出せるものを確認日つきで並べます。

アブダビのディベロッパーは、点数ではなく公表値でしか順位にできません。アブダビ政府が金額つきで発表した開発案件を発表額の大きい順に並べ、会社単位では何がそろわないのかを、確認できた一次情報と確認日つきで示します。

アブダビで建設前の住戸を買うとき、払った代金を何が守っているのかをLaw No. 3 of 2015の条文から整理します。案件ごとのエスクロー口座、出来高20%までの引き出し制限、完成証明から1年の5%留保、面積が変わったときの扱いまでを確認できた範囲で並べます。