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REHEAT DUBAI

ドバイ不動産なら「Reheat(リヒート)」にお任せください。 現地の情報ネットワークで、豊富な物件情報、最新の物件情報を提供します。

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WHO WE ARE

私たちについて

世界中から注目されるドバイ不動産の
「最新情報の提供」と
「お客様への提案力」に
自信があります!

ドバイは、世界の中で最も、革新的で魅力的なビジネス・住居・観光地の1つと考えられており、世界中の国から投資されている注目の国でもあります。

私たちは、ドバイの不動産市場の最新情報をキャッチし、ドバイの不動産市場を分析し、お客様に最高の提案ができる専門知識を有しています。

ドバイに興味を持ったお客様に役立つ最新情報の提供と、お客様の目的を実現するための提案力が私たちの強みです。

Message

担当者メッセージ

ドバイ不動産は何を買うかではなく
誰から買うかで8割が決まります!

他のエージェントにはない
最速のスピードで
ドバイで一番の安心安全をモットーに
ご対応をさせて頂いております!

私は、国内外を問わず10年の不動産キャリアが有り、主に投資用不動産の販売にて日本人投資家の皆様に最良の不動産を提案・ご購入して頂いておりました。

私にてお手伝いさせていただける内容は下記となります。

  • ドバイ不動産購入
  • ドバイ不動産再販(リセール)
  • ドバイ不動産賃貸
  • ドバイ移住
  • ドバイVISA
  • ドバイ法人設立

と多岐に渡ってお手伝いさせていただけます。
ご入用の際はお気軽にお問い合わせ下さいませ。

Bridges And Allies Real Estate
Client Manager
伊藤 亘

ADVANTAGE

私たちの強み

1.現地の日本人スタッフが日本語でご案内
2.ほぼすべてのディベロッパーを提案可能
3.オフプランはサポート手数料無料
4.在ドバイなので、地場の最新情報を網羅

Reheatでは、現地ドバイの日本人スタッフが、日本語でいつでもご案内可能です。ほぼすべての大手ディベロッパーの物件をご案内できます。

在ドバイだからこそ、現地のネットワークを駆使した最新情報を入ってくるため、いち早く、注目の物件情報をご提供できます。

オフプランをご購入の場合は、サポート手数料などは無料です。また、ご相談やご提案の段階でも、費用は発生しません。

ドバイ不動産のことであれば、不動産購入、不動産売却、移住、口座開設まで、幅広くご相談を承っています。安心して、お問い合わせください。

FLOW

不動産購入サポート・不動産売却サポートの流れ

不動産購入の流れ

  1. 投資物件・居住物件の選定
  2. 視察アレンジのご提案

    お客様の目的をリスニングさせていただき、目的に沿った物件をご提案させていただきます。物件の視察は日本語通訳が出来るスタッフと同行いたします。

  3. 金融機関のご紹介
  4. 現地の銀行口座開設

    近年は、国際金融犯罪対策が強化されており、口座開設が難しくなっていますが、当社ではお客様の目的に沿った銀行口座の開設サポートをさせていただきます。

  5. お支払い方法の選定
  6. 物件購入手続き
  7. 賃貸運用サポート

    お客様がご購入された不動産を賃貸運用する場合は、賃貸希望者の獲得・賃貸管理まで、サポートさせていただきます。ドバイの不動産は、家賃の変動も大きく、また偽情報も多くあります。賃貸をお考えの場合は弊社に相談していただくことをおすすめします。

  8. リセール(売却・再販)サポート

    お客様がご購入された不動産、または保有されている不動産のリセールをサポートさせていただきます。ドバイの不動産は、購入金額の30%以上を支払うことで、リセールを行うことが出来る不動産もございます。お客様がご購入された不動産を、住居として使用したいお客様、貸し出したいお客様、リセールをしたいお客様など、ご要望に沿った形で責任を持ってアフターフォローさせていただきます。

不動産売却の流れ

  1. 売却希望物件の情報ヒアリング
  2. 販売価格を決める

    販売価格も、いくらで売却できそうなのか?相場の調査からのご提案と希望価格によいって決定いたします。

  3. 購入者を探す

    不動産販売をする際、当然ですが購入者を探す必要があります。間取り、内装の写真、サイズ等物件の詳細な情報を取得し、売買サイトなどへの掲載などもサポートします。

  4. 購入希望者への対応

    購入希望者がいる場合は、購入希望者からの質問に丁寧に回答し、購入希望者の方の内見をサポートし、売買が実現できるように働きかけます。

  5. 売買契約の締結

    実際に内見を行った後、購入者が販売意思を示し、売買について双方の合意が取れた場合、弊社が契約締結に向け複数の文書を作成いたします。売買契約書を締結した後、ドバイ土地局にて物件の引き渡しとなります。

  6. 送金実行

DATA

ドバイ不動産主要データ

※アパートメントは、日本での分譲マンションのこと
※ヴィラは、日本での一戸建てのこと
※オフプランは、計画段階の完成前物件のこと
※レディプランは、完成済みの物件のこと。中古市場

ドバイ不動産全体の販売数量の推移

ドバイ不動産全体の売上高の推移

ドバイ不動産全体の物件価格(SQFTあたりの物件価格)の推移

ドバイ不動産全体の物件価格(中央値)の推移

出典:DXB

PROPERTY

ドバイ物件情報

ドバイの最新物件情報、高級物件情報、狙い目の物件情報、格安物件情報など、幅広い物件情報を紹介します。

ドバイの最新物件情報、高級物件情報、狙い目の物件情報、格安物件情報など、幅広い物件情報を紹介します。

  • Palace Residences(パレス・レジデンス)

    Palace Residences(パレス・レジデンス)

    Dubai Hills Estate
    • ディベロッパーEmaar Properties
    • 竣工時期2028年第2期
    • 価格帯1760000~AED
    • 想定表面利回り8%

      ※想定利回りは、利回りを保証するものではございません。

    • 支払プラン頭金10%、中間70%、完成時20%

    Palace Residences(パレス・レジデンス) SUMMARY サマリー OVERVIEW 概要 P… 物件情報を見る

  • BELMONT RESIDENCES(ベルモント・レジデンス)

    BELMONT RESIDENCES(ベルモント・レジデンス)

    JVT
    • ディベロッパーEllington Properties
    • 竣工時期2024年第4期
    • 価格帯615828~AED
    • 想定表面利回り5%

      ※想定利回りは、利回りを保証するものではございません。

    • 支払プラン頭金20%、中間50%、完成時30%

    BELMONT RESIDENCES(ベルモント・レジデンス) SUMMARY サマリー OVERVIEW 概… 物件情報を見る

  • Marriott Executive Residences(マリオット・エグゼクティブ・レジデンス)

    Marriott Executive Residences(マリオット・エグゼクティブ・レジデンス)

    Al Barsha South
    • ディベロッパーMAG Property Development
    • 竣工時期2024年第1期
    • 価格帯1800000~AED
    • 想定表面利回り5%

      ※想定利回りは、利回りを保証するものではございません。

    • 支払プラン完成前30%、引渡し時に残りの70%

    Marriott Executive Residences(マリオット・エグゼクティブ・レジデンス) SUMM… 物件情報を見る

  • ROMA RESIDENCE(ローマ・レジデンス)

    ROMA RESIDENCE(ローマ・レジデンス)

    JVC
    • ディベロッパーJRP Development
    • 竣工時期2026年第1期
    • 価格帯800000~AED
    • 想定表面利回り8%

      ※想定利回りは、利回りを保証するものではございません。

    • 支払プラン完成前50%、引渡し時に残りの50%

    ROMA RESIDENCE(ローマ・レジデンス) SUMMARY サマリー OVERVIEW 概要 ROMA… 物件情報を見る

  • WEYBRIDGE GARDENS(ウェイブリッジ・ガーデン)

    WEYBRIDGE GARDENS(ウェイブリッジ・ガーデン)

    Dubai Land
    • ディベロッパーLeos Developments
    • 竣工時期2025年12月
    • 価格帯450000~AED
    • 想定表面利回り7.8%

      ※想定利回りは、利回りを保証するものではございません。

    • 支払プラン完成前65%、完成後2年間かけて残りの35%

    WEYBRIDGE GARDENS(ウェイブリッジ・ガーデン) SUMMARY サマリー OVERVIEW 概… 物件情報を見る

  • ALTITUDE de GRISOGONO(アルティトゥード・ドゥ・グリソゴノ)

    ALTITUDE de GRISOGONO(アルティトゥード・ドゥ・グリソゴノ)

    Business Bay
    • ディベロッパーDAMAC Properties
    • 竣工時期2027年第3期
    • 価格帯1180000~9930000AED
    • 想定表面利回り6.9%

      ※想定利回りは、利回りを保証するものではございません。

    • 支払プラン頭金20%,中間50%(42分割支払い),完成時30%

    ALTITUDE de GRISOGONO(アルティトゥード・ドゥ・グリソゴノ) SUMMARY サマリー O… 物件情報を見る

  • FRANCK MULLER AETERNITAS(フランクミュラー・アエテルニタス)

    FRANCK MULLER AETERNITAS(フランクミュラー・アエテルニタス)

    Dubai Marina
    • ディベロッパーLondon Gate
    • 竣工時期2027年第2期
    • 価格帯2710000~3960000AED
    • 想定表面利回り7.3%

      ※想定利回りは、利回りを保証するものではございません。

    • 支払プラン頭金20%,中間20%,完成時60%(頭金の20%でリセール可)

    FRANCK MULLER AETERNITAS(フランクミュラー・アエテルニタス) SUMMARY サマリー… 物件情報を見る

  • 360 Riverside Crescent(360リバーサイドクレセント)

    360 Riverside Crescent(360リバーサイドクレセント)

    Sobha Hartland II
    • ディベロッパーSobha Realty
    • 竣工時期2027年第4期
    • 価格帯1400000~AED
    • 想定表面利回り5%

      ※想定利回りは、利回りを保証するものではございません。

    • 支払プラン頭金20%,中間60%,完成時20%

    360 Riverside Crescent(360リバーサイドクレセント) SUMMARY サマリー OVE… 物件情報を見る

  • 350 Riverside Crescent(350リバーサイドクレセント)

    350 Riverside Crescent(350リバーサイドクレセント)

    Sobha Hartland II
    • ディベロッパーSobha Realty
    • 竣工時期2027年第1期
    • 価格帯1260000~3090000AED
    • 想定表面利回り5%

      ※想定利回りは、利回りを保証するものではございません。

    • 支払プラン頭金20%、中間60%、完成時20%

    350 Riverside Crescent(350リバーサイドクレセント) SUMMARY サマリー OVE… 物件情報を見る

  • Golf Gate 2(ゴルフゲート2)

    Golf Gate 2(ゴルフゲート2)

    Damac Hills
    • ディベロッパーDAMAC Properties
    • 竣工時期2026年第4期
    • 価格帯818000~983000AED
    • 想定表面利回り5%

      ※想定利回りは、利回りを保証するものではございません。

    • 支払プラン頭金20%、中間60%(29回分割)、完成時20%

    Golf Gate 2(ゴルフゲート2) SUMMARY サマリー OVERVIEW 概要 Golf Gate… 物件情報を見る

  • Casa(カーサ)

    Casa(カーサ)

    Al Sufouh
    • ディベロッパーDAMAC Properties
    • 竣工時期2028年第2期
    • 価格帯2506000~23610000AED
    • 想定表面利回り8.6%

      ※想定利回りは、利回りを保証するものではございません。

    • 支払プラン頭金24%、中間64%(3.75%の16回分割)、完成時20%

    Casa(カーサ) SUMMARY サマリー OVERVIEW 概要 SEASCAPE(シーエスケープ)は、大… 物件情報を見る

  • SEASCAPE(シーエスケープ)

    SEASCAPE(シーエスケープ)

    Port Rashid
    • ディベロッパーEmaar Properties
    • 竣工時期2026年第4期
    • 価格帯1300000~4100000AED
    • 想定表面利回り5%

      ※想定利回りは、利回りを保証するものではございません。

    • 支払プラン頭金10%、中間70%、完成時20%

    SEASCAPE(シーエスケープ) SUMMARY サマリー OVERVIEW 概要 SEASCAPE(シーエ… 物件情報を見る

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