ドバイ不動産を、
データから調べる。

ドバイで不動産を買ってゴールデンビザを申請する条件を、DLD・GDRFA・ICP・UAE政府ポータルの公表ページで確かめます。基準はAED 2,000,000ですが、年数は5年と10年で食い違います。抵当とオフプランの扱い、手数料の内訳まで。

ドバイの医療保険は Law No. 11 of 2013 で義務づけられ、費用は雇用主またはスポンサーが負担します。本人に転嫁した場合は1人あたりAED 10,000。別表で額が決まっている罰金と、受診の前に照合できる3つの登録をまとめました。

ドバイ土地局が2026年11月2日に公表したDubaiNow版のEjariについて、1つの流れに入った範囲、証明書の発行、DEWA保証金の支払い、そして手数料と登録義務が変わっていないことを、政府の公表資料だけで整理します。

ドバイ市が2026年11月1日に公表したアル・サトワの計画規制の更新について、道路の位置ごとに認められる層、1,000平方メートル以上の区画に付くFAR3.5までの上乗せ、そして発表に記載がない項目を、公表資料だけで整理します。

日本居住者のドバイ不動産について、所得税の課税範囲と国外財産調書を区別して整理します。移住や複数拠点で暮らす場合の居住判定、収入と財産の記録、税務相談前に揃える資料を確認できます。

UAE中央銀行が2026年9月16日に基準金利を3.65%から3.9%へ引き上げ、10月28日の発表では3.9%を維持しました。発表が決めた範囲と、変動金利の住宅ローンに届くまでの経路を、中央銀行と米連邦準備制度の公表資料だけで整理します。