ドバイ不動産データ
エリア別データ
取引件数・価格・単価・家賃を、エリアごとに並べて比較できる形で掲載しています。
ドバイのエリアごとに、売買の件数・価格・面積あたりの単価を並べています。 おすすめの順位ではありません。並べ替えの基準になった数値は、すべて同じ表に出ています。
件数が20件に満たないエリアは載せていません（97エリア）。 数件の取引で中央値を出すと、たまたま高い1件で大きく動いてしまうためです。
地図に出ているのは80エリアです。 輪郭のデータが無い63エリアは出ていません （MAJAN、ARJAN、DUBAI SPORTS CITY、Al Khairan First など）。 件数でみると全体の71%が地図に出ています。 全エリアは下の表で見られます。
エリアの輪郭：© OpenStreetMap contributors（ODbL 1.0）／ 数値：Dubai Land Department
| エリア | 件数 | 価格の中央値 AED | 平米単価の中央値 AED/平米 | 面積の中央値 平米 | オフプラン |
|---|---|---|---|---|---|
| Madinat Al Mataar | 11,121 | 962,000 | 18,158 | 62.0 | 97.5% |
| JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE | 6,869 | 1,028,625 | 15,827 | 71.0 | 57.5% |
| Business Bay | 4,455 | 2,275,000 | 26,981 | 84.0 | 52.2% |
| DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 4,442 | 818,985 | 15,417 | 66.0 | 91.4% |
| Al Yelayiss 1 | 3,642 | 2,903,000 | 19,611 | 144.0 | 91.7% |
| MAJAN | 3,539 | 727,999 | 15,663 | 48.0 | 82.5% |
| Palm Deira | 3,373 | 2,891,000 | 30,657 | 105.0 | 98.8% |
| Jabal Ali First | 2,490 | 1,605,500 | 17,222 | 83.0 | 83.3% |
| Al Hebiah Fifth | 2,382 | 1,312,000 | 18,604 | 73.0 | 72.3% |
| ARJAN | 2,328 | 958,887 | 17,161 | 63.0 | 63.4% |
| CITY OF ARABIA | 2,237 | 605,880 | 18,292 | 32.0 | 98% |
| DUBAI PRODUCTION CITY | 2,091 | 997,254 | 14,382 | 71.0 | 76% |
| JUMEIRAH VILLAGE TRIANGLE | 2,064 | 1,160,546 | 17,953 | 66.0 | 79.7% |
| DUBAI SPORTS CITY | 1,859 | 950,000 | 14,309 | 71.0 | 62.1% |
| Dubai Investment Park First | 1,646 | 995,023 | 12,240 | 96.0 | 89.4% |
| AL FURJAN | 1,570 | 1,250,000 | 15,254 | 81.0 | 54.6% |
| Al Khairan First | 1,557 | 2,977,888 | 28,388 | 106.0 | 100% |
| BUSINESS PARK | 1,557 | 1,400,000 | 38,268 | 37.0 | 99.9% |
| MOTOR CITY | 1,546 | 1,324,204 | 17,976 | 78.0 | 73.2% |
| BURJ KHALIFA | 1,453 | 3,100,000 | 30,499 | 110.0 | 25.1% |
| DUBAI MARINA | 1,439 | 1,890,000 | 21,580 | 88.0 | 6.5% |
| DOWN TOWN JABAL ALI | 1,429 | 749,115 | 17,844 | 47.0 | 94.1% |
| JUMEIRAH LAKES TOWERS | 1,382 | 1,600,000 | 17,467 | 91.0 | 29.8% |
| Dubai Investment Park Second | 1,204 | 1,513,355 | 15,893 | 101.0 | 75.8% |
| DUBAI SOUTH | 1,169 | 1,018,104 | 13,191 | 74.0 | 55.8% |
| Al Satwa | 1,155 | 1,466,088 | 24,509 | 61.0 | 92.5% |
| SILICON OASIS | 1,143 | 1,058,400 | 12,378 | 80.0 | 36.2% |
| INTERNATIONAL CITY PH 1 | 1,137 | 500,000 | 7,906 | 67.0 | 26.6% |
| DUBAI STUDIO CITY | 1,050 | 665,710 | 16,664 | 37.0 | 74.6% |
| Jabal Ali Industrial Second | 1,046 | 721,381 | 18,661 | 36.0 | 99.9% |
| INTERNATIONAL CITY PH 2 & 3 | 993 | 802,183 | 12,375 | 60.0 | 69.6% |
| DUBAI SCIENCE PARK | 981 | 1,088,716 | 18,740 | 69.0 | 88.6% |
| HORIZON | 972 | 2,129,552 | 25,535 | 81.0 | 99.3% |
| Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | 940 | 2,724,888 | 26,953 | 106.0 | 71.3% |
| Al Yelayiss 5 | 917 | 7,843,888 | 15,940 | 463.0 | 0% |
| DAMAC HILLS | 901 | 1,253,000 | 17,520 | 68.0 | 53.3% |
| MEYDAN ONE | 893 | 1,055,000 | 22,668 | 43.0 | 35.1% |
| DUBAI CREEK HARBOUR | 871 | 2,550,000 | 25,200 | 102.0 | 11% |
| DUBAI MARITIME CITY | 857 | 2,207,120 | 35,441 | 69.0 | 98.1% |
| Al Yelayiss 2 | 851 | 1,569,888 | 17,529 | 89.0 | 71.8% |
| Wadi Al Safa 5 | 843 | 3,100,000 | 16,903 | 175.0 | 75.3% |
| DUBAI HILLS | 832 | 2,405,819 | 24,505 | 94.0 | 17.1% |
| Madinat Hind 4 | 812 | 1,600,000 | 11,367 | 167.0 | 5.2% |
| Madinat Dubai Almelaheyah | 786 | 3,155,000 | 31,988 | 109.0 | 99.6% |
| Bukadra | 777 | 2,175,124 | 31,260 | 78.0 | 99.4% |
| Palm Jumeirah | 765 | 5,900,000 | 38,914 | 164.0 | 32.3% |
| Al Thanyah Fifth | 730 | 2,265,328 | 26,958 | 79.0 | 99.3% |
| SOBHA HEARTLAND | 710 | 1,747,011 | 21,418 | 80.0 | 11% |
| Wadi Al Safa 3 | 702 | 2,558,319 | 19,931 | 134.0 | 72.6% |
| DISCOVERY GARDENS | 700 | 740,000 | 10,482 | 77.0 | 0% |
| Al Wasl | 695 | 3,400,000 | 35,835 | 110.0 | 93.1% |
| SAMA AL JADAF | 681 | 1,267,188 | 23,696 | 61.0 | 97.9% |
| TECOM SITE A | 669 | 2,427,000 | 43,715 | 53.0 | 88.3% |
| Al Yufrah 1 | 669 | 3,720,888 | 15,593 | 257.0 | 42.9% |
| Wadi Al Safa 4 | 668 | 1,693,298 | 20,292 | 100.0 | 97.8% |
| Zaabeel Second | 621 | 3,850,000 | 34,012 | 111.0 | 88.9% |
| Me'Aisem Second | 608 | 15,831,888 | 19,144 | 823.0 | 0% |
| DUBAI INDUSTRIAL CITY | 559 | 609,328 | 14,788 | 37.0 | 78.7% |
| LIWAN | 534 | 883,500 | 11,721 | 77.0 | 39.5% |
| Palm Jabal Ali | 497 | 7,705,000 | 37,371 | 190.0 | 61% |
| DUBAI HEALTHCARE CITY - PHASE 2 | 468 | 1,490,685 | 21,056 | 71.0 | 45.3% |
| TOWN SQUARE | 424 | 1,200,000 | 14,218 | 87.0 | 13.7% |
| Nad Al Shiba First | 400 | 6,422,000 | 23,704 | 280.0 | 57.8% |
| Me'Aisem First | 390 | 12,236,500 | 21,433 | 570.0 | 3.8% |
| Saih Shuaib 1 | 385 | 6,575,000 | 29,196 | 200.0 | 99.7% |
| Al Hebiah First | 381 | 863,999 | 20,658 | 45.0 | 100% |
| Marsa Dubai | 329 | 7,865,000 | 48,011 | 184.0 | 87.8% |
| Warsan First | 321 | 560,555 | 14,704 | 36.0 | 87.5% |
| Um Suqaim Third | 309 | 3,492,000 | 29,805 | 120.0 | 78.3% |
| EMIRATE LIVING | 305 | 5,000,000 | 18,333 | 295.0 | 0% |
| LIVING LEGENDS | 301 | 1,054,299 | 13,605 | 80.0 | 76.4% |
| Wadi Al Safa 7 | 295 | 1,257,619 | 14,289 | 88.0 | 44.4% |
| DMCC-EZ2 | 289 | 2,519,077 | 31,323 | 79.0 | 98.6% |
| FALCON CITY OF WONDERS | 272 | 1,423,000 | 17,280 | 85.0 | 93.8% |
| THE GREENS | 270 | 1,815,000 | 19,631 | 92.0 | 0% |
| JADDAF WATERFRONT | 261 | 1,752,305 | 20,314 | 85.0 | 70.5% |
| AL BARARI | 253 | 3,855,985 | 26,983 | 163.0 | 47% |
| DUBAI HARBOUR | 249 | 4,000,000 | 38,371 | 114.0 | 28.5% |
| JUMEIRAH BEACH RESIDENCE | 249 | 2,550,000 | 17,436 | 133.0 | 0% |
| Al Hebiah Sixth | 214 | 3,677,500 | 18,398 | 180.0 | 38.3% |
| BARSHA HEIGHTS | 200 | 1,637,334 | 21,528 | 103.0 | 6.5% |
| Al Kifaf | 179 | 2,750,000 | 23,406 | 124.0 | 64.8% |
| Ras Al Khor Industrial First | 178 | 1,960,757 | 25,833 | 79.0 | 99.4% |
| Al Hebiah Fourth | 165 | 7,900,000 | 24,316 | 345.0 | 10.9% |
| EMAAR SOUTH | 161 | 2,235,000 | 14,037 | 141.0 | 13.7% |
| ARABIAN RANCHES I | 158 | 7,225,000 | 15,144 | 560.0 | 0% |
| CITY WALK | 155 | 4,399,959 | 28,784 | 159.0 | 6.5% |
| DUBAI WATER CANAL | 154 | 4,850,000 | 32,327 | 150.0 | 47.4% |
| Warsan Fourth | 148 | 906,735 | 487 | 1847.0 | 4.1% |
| REMRAAM | 146 | 820,000 | 10,348 | 93.0 | 0% |
| MEYDAN AVENUE | 144 | 1,575,000 | 17,499 | 84.0 | 6.9% |
| JUMEIRAH GOLF | 136 | 4,500,000 | 21,595 | 168.0 | 0.7% |
| Mirdif | 135 | 2,081,506 | 12,605 | 149.0 | 29.6% |
| Trade Center Second | 134 | 14,587,590 | 52,113 | 269.0 | 87.3% |
| VILLANOVA | 134 | 3,140,000 | 15,581 | 192.0 | 0% |
| SUFOUH GARDENS | 128 | 2,773,585 | 25,799 | 117.0 | 68.8% |
| Trade Center First | 126 | 3,446,700 | 39,492 | 80.0 | 85.7% |
| MIRA | 123 | 3,500,000 | 13,122 | 274.0 | 0% |
| MBR DISTRICT 1 | 121 | 1,740,000 | 20,691 | 77.0 | 0% |
| JUMEIRAH HEIGHTS | 112 | 2,212,328 | 26,758 | 78.0 | 91.1% |
| Al Merkadh | 110 | 2,040,481 | 22,437 | 90.0 | 73.6% |
| JABEL ALI HILLS | 106 | 3,866,267 | 3,983 | 957.0 | 0% |
| Al Hebiah Third | 101 | 3,620,000 | 22,671 | 153.0 | 0% |
| MUDON | 99 | 3,500,000 | 15,296 | 259.0 | 0% |
| Jumeirah First | 95 | 10,957,252 | 39,669 | 361.0 | 38.9% |
| JUMEIRAH PARK | 90 | 9,285,000 | 14,827 | 634.0 | 0% |
| NAD AL SHEBA GARDENS | 87 | 2,008,094 | 20,461 | 106.0 | 63.2% |
| THE LAKES | 87 | 5,800,000 | 25,901 | 178.0 | 26.4% |
| Al Barsha First | 85 | 2,665,026 | 19,375 | 125.0 | 77.6% |
| THE FIELD | 83 | 3,750,000 | 17,361 | 187.0 | 0% |
| LA MER | 78 | 3,875,000 | 32,920 | 113.0 | 23.1% |
| Wadi Al Safa 2 | 75 | 1,350,860 | 14,485 | 91.0 | 76% |
| Al Jadaf | 74 | 1,237,500 | 21,579 | 68.0 | 100% |
| Nad Al Hamar | 70 | 1,467,000 | 10,917 | 126.0 | 34.3% |
| AL KHAIL HEIGHTS | 69 | 950,000 | 10,010 | 97.0 | 0% |
| Hor Al Anz | 67 | 2,500,000 | 10,764 | 226.0 | 0% |
| Zaabeel First | 66 | 4,232,388 | 35,134 | 131.0 | 65.2% |
| THE VALLEY | 66 | 2,905,000 | 15,517 | 175.0 | 0% |
| MBR DISTRICT 7 | 61 | 1,180,000 | 19,916 | 73.0 | 0% |
| ARABIAN RANCHES II | 60 | 6,057,500 | 15,226 | 405.0 | 0% |
| ARABIAN RANCHES III | 60 | 3,275,000 | 22,855 | 134.0 | 0% |
| THE VILLA | 59 | 6,950,000 | 10,639 | 625.0 | 0% |
| TILAL AL GHAF | 58 | 4,225,000 | 21,790 | 202.0 | 0% |
| BLUEWATERS | 54 | 8,150,000 | 55,369 | 154.0 | 0% |
| Ghadeer Al tair | 53 | 14,200,000 | 22,063 | 656.0 | 0% |
| Jumeirah Second | 52 | 41,878,500 | 99,503 | 377.0 | 92.3% |
| SERENA | 50 | 3,025,000 | 13,846 | 255.0 | 0% |
| Muhaisanah First | 41 | 2,100,013 | 14,330 | 142.0 | 0% |
| GARDEN VIEW | 40 | 645,536 | 1,092 | 591.0 | 0% |
| Abu Hail | 37 | 1,800,000 | 6,645 | 232.0 | 0% |
| Um Suqaim First | 37 | 139,536,726 | 64,583 | 2171.0 | 0% |
| JUMEIRAH ISLANDS | 36 | 25,150,000 | 29,094 | 989.0 | 0% |
| Al Rashidiya | 34 | 1,800,000 | 3,993 | 595.0 | 0% |
| JUMEIRAH LIVING | 33 | 2,918,382 | 28,507 | 94.0 | 0% |
| Al Warsan Third | 32 | 1,499,000 | 2,800 | 465.0 | 0% |
| Jabal Ali Industrial First | 28 | 15,277,499 | 9,042 | 1776.0 | 0% |
| Al Waheda | 25 | 1,800,000 | 4,522 | 446.0 | 0% |
| THE WORLD | 24 | 2,379,234 | 45,039 | 45.0 | 95.8% |
| Al Bada | 24 | 5,288,756 | 16,730 | 279.0 | 0% |
| Al Khawaneej First | 23 | 9,913,000 | 6,394 | 1545.0 | 0% |
| Al Kheeran | 22 | 2,575,000 | 14,456 | 177.0 | 0% |
| RUKAN | 21 | 1,185,000 | 13,803 | 99.0 | 0% |
| Saih Shuaib 2 | 20 | 14,457,171 | 1,795 | 8070.0 | 0% |
143 / 143 エリアを表示しています
このデータについて
| 出典 | Dubai Land Department（ドバイ土地局） 政府機関そのものが公開しているデータです。加工して提供している民間サービスとは区別します。 |
|---|---|
| 対象の期間 | 2026/01/01 〜 2026/08/24 要求した範囲ではなく、データに実際に入っている日付の範囲です。 |
| 集計した日 | 2026/08/25 |
数え方
- 「取引」は GROUP_EN が Sales の行だけです。抵当権（Mortgage）と贈与（Gifts）は含めません。
- 代表値は中央値です。平均も併記しますが、高額の取引に強く引っ張られるため見出しには使いません。
- 金額はAEDです。円へ換算していません。
- 件数は行数（物件の数）です。1つの取引番号が複数行に分かれることがあります。
- エリア名は大文字小文字を揃えてから集計しています。
- 期間は、要求した範囲ではなく、データに実際に入っている日付の範囲です。
- 面積あたりの単価は、面積が記録されている行だけで計算しています。
このデータで分からないこと
- 登記された取引の記録です。売り出し中の価格や、成約に至らなかった条件は含まれません。
- DLDの公表は後から修正されることがあります。直近の期間ほど変わる可能性があります。
当社は、値上がり・賃料収入・利回りのいずれも保証しません。 掲載しているのは公表された取引の記録であって、これから起きることの予測ではありません。 判断の前にリスク・注意点もご覧ください。
解説を準備しています
データに加えて、読み方の解説を用意します。
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