ADREC公開データ・Abu Dhabi City
Al Falahの不動産データ
Al Falahの住宅不動産データ。ADRECの公開APIから売買2件、平均価格、年間賃料、現金・融資の内訳、売買・賃貸の推移を掲載しています。
Al Falahのサマリー
住宅売買2件
平均売買価格— AEDアパートメント・1 bed
平均年間賃料25,000 AED
参考表面比率—費用控除前・平均値どうし
購入方法の内訳
現金購入2件
融資利用0件
賃貸稼働戸数600戸
最新価格指数——
住宅売買の年次推移
ADRECの各年集計です。最新年は年途中の値を含む場合があるため、期間表記も併記しています。
| 期間 | 売買額 | 合計件数 | 現金購入 | 融資利用 |
|---|---|---|---|---|
| 20192019-12-31 | 3,400,000 AED | — | — | — |
| 20202020-12-31 | 21,320,000 AED | 4件 | 3件 | 1件 |
| 20212021-12-31 | 3,700,000 AED | 1件 | 1件 | 0件 |
| 20222022-12-31 | 17,125,000 AED | 5件 | 4件 | 1件 |
| 20232023-12-31 | 32,105,000 AED | 7件 | 5件 | 2件 |
| 20242024-12-31 | 11,865,783 AED | 5件 | 4件 | 1件 |
| 20252025-12-31 | 17,750,000 AED | 5件 | 4件 | 1件 |
| 20262026-12-31 | 2,510,000 AED | 2件 | 2件 | 0件 |
住宅賃貸の四半期推移
有効な賃貸契約の契約価額と稼働戸数を、ADRECの四半期集計で示します。
| 期間 | 契約価額 | 有効契約 | 稼働戸数 |
|---|---|---|---|
| 20232023-12-31 | 48,037,953 AED | 492件 | 511戸 |
| 20242024-12-31 | 60,921,436 AED | 575件 | 594戸 |
| 20252025-12-31 | 73,495,722 AED | 577件 | 600戸 |
物件種別・間取り別の価格と家賃
| 物件種別 | 間取り | 平均売買価格 | 平均年間賃料 | 時点 |
|---|---|---|---|---|
| アパートメントapartment | 1 bed | — AED | 25,000 AED | 2026-06-30 |
| アパートメントapartment | 2 beds | — AED | 40,000 AED | 2026-06-30 |
| アパートメントapartment | 3 beds | — AED | 49,968 AED | 2026-06-30 |
住宅売買の構成
| 物件種別 | 取引区分 | 合計 | 現金 | 融資 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィラvilla | 完成物件 | 2件 | 2件 | 0件 |
数字の読み方
参考表面比率は同じ地域・物件種別・間取りの平均年間賃料を平均売買価格で割った値です。個別物件の利回りではなく、管理費、空室、税、取得費、仲介手数料を含みません。価格・賃料・取引件数はいずれも将来を保証しません。