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ADREC公開データ・Al Ain City

Al Fou'ahの不動産データ

Al Fou'ahの住宅不動産データ。ADRECの公開APIから売買3件、平均価格、年間賃料、現金・融資の内訳、売買・賃貸の推移を掲載しています。

Al Fou'ahのサマリー

住宅売買3件
平均売買価格— AEDヴィラ・3 beds
平均年間賃料71,823 AED
参考表面比率—費用控除前・平均値どうし

購入方法の内訳

現金購入3件
融資利用0件
賃貸稼働戸数129戸
最新価格指数——

住宅売買の年次推移

ADRECの各年集計です。最新年は年途中の値を含む場合があるため、期間表記も併記しています。

住宅売買額年次・ADREC集計
01190.3万2380.5万 2019: 21,792,403.25 AED2020: 21,000,000 AED2021: 10,950,000 AED2022: 19,440,000 AED2023: 23,805,400 AED2024: 8,100,000 AED2025: 15,020,000 AED2026: 8,775,000 AED 201920222026
0最大 2380.5万 AED
住宅売買件数現金購入と融資利用の合計
04.59 2019: 6 件2020: 9 件2021: 5 件2022: 7 件2023: 7 件2024: 2 件2025: 5 件2026: 3 件 201920222026
0最大 9 件
期間売買額合計件数現金購入融資利用
20192019-12-3121,792,403 AED6件4件2件
20202020-12-3121,000,000 AED9件4件5件
20212021-12-3110,950,000 AED5件3件2件
20222022-12-3119,440,000 AED7件5件2件
20232023-12-3123,805,400 AED7件5件2件
20242024-12-318,100,000 AED2件2件0件
20252025-12-3115,020,000 AED5件4件1件
20262026-12-318,775,000 AED3件3件0件

住宅賃貸の四半期推移

有効な賃貸契約の契約価額と稼働戸数を、ADRECの四半期集計で示します。

賃貸契約価額四半期・有効契約の合計
0136.8万273.7万 2023 Q3: 1,772,079 AED2023 Q4: 1,857,506 AED2024 Q1: 2,056,757 AED2024 Q2: 2,114,054 AED2024 Q3: 2,369,203 AED2024 Q4: 2,489,220 AED2025 Q1: 2,424,249 AED2025 Q2: 2,532,500 AED2025 Q3: 2,502,032 AED2025 Q4: 2,497,432 AED2026 Q1: 2,736,861 AED2026 Q2: 2,725,529 AED 2023 Q32024 Q42026 Q2
0最大 273.7万 AED
賃貸稼働戸数四半期・稼働中の住宅
064.5129 2023 Q3: 96 戸2023 Q4: 106 戸2024 Q1: 115 戸2024 Q2: 115 戸2024 Q3: 126 戸2024 Q4: 125 戸2025 Q1: 121 戸2025 Q2: 125 戸2025 Q3: 123 戸2025 Q4: 127 戸2026 Q1: 128 戸2026 Q2: 129 戸 2023 Q32024 Q42026 Q2
0最大 129 戸
期間契約価額有効契約稼働戸数
2023 Q32023-09-301,772,079 AED95件96戸
2023 Q42023-12-311,857,506 AED105件106戸
2024 Q12024-03-312,056,757 AED114件115戸
2024 Q22024-06-302,114,054 AED114件115戸
2024 Q32024-09-302,369,203 AED125件126戸
2024 Q42024-12-312,489,220 AED124件125戸
2025 Q12025-03-312,424,249 AED120件121戸
2025 Q22025-06-302,532,500 AED124件125戸
2025 Q32025-09-302,502,032 AED122件123戸
2025 Q42025-12-312,497,432 AED126件127戸
2026 Q12026-03-312,736,861 AED127件128戸
2026 Q22026-06-302,725,529 AED128件129戸

物件種別・間取り別の価格と家賃

物件種別間取り平均売買価格平均年間賃料時点
ヴィラvilla3 beds— AED71,823 AED2026-06-30
ヴィラvilla4 beds— AED89,416 AED2026-06-30
ヴィラvilla5 beds— AED104,086 AED2026-06-30
ヴィラvilla6+ beds— AED106,548 AED2026-06-30

住宅売買の構成

物件種別取引区分合計現金融資
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa完成物件1件1件0件
ヴィラvilla完成物件2件2件0件

数字の読み方

参考表面比率は同じ地域・物件種別・間取りの平均年間賃料を平均売買価格で割った値です。個別物件の利回りではなく、管理費、空室、税、取得費、仲介手数料を含みません。価格・賃料・取引件数はいずれも将来を保証しません。