ADREC公開データ・Abu Dhabi City
Al Kasirの不動産データ
Al Kasirの住宅不動産データ。ADRECの公開APIから売買21件、平均価格、年間賃料、現金・融資の内訳、売買・賃貸の推移を掲載しています。
Al Kasirのサマリー
住宅売買21件
平均売買価格2,487,568 AEDアパートメント・1 bed
平均年間賃料88,009 AED
参考表面比率3.5%費用控除前・平均値どうし
購入方法の内訳
現金購入18件
融資利用3件
賃貸稼働戸数707戸
最新価格指数——
住宅売買の年次推移
ADRECの各年集計です。最新年は年途中の値を含む場合があるため、期間表記も併記しています。
| 期間 | 売買額 | 合計件数 | 現金購入 | 融資利用 |
|---|---|---|---|---|
| 20192019-12-31 | 201,038,902 AED | 15件 | 11件 | 4件 |
| 20202020-12-31 | 332,643,392 AED | 19件 | 16件 | 3件 |
| 20212021-12-31 | 315,406,799 AED | 53件 | 38件 | 15件 |
| 20222022-12-31 | 226,855,918 AED | 28件 | 24件 | 4件 |
| 20232023-12-31 | 363,973,869 AED | 54件 | 41件 | 13件 |
| 20242024-12-31 | 287,176,864 AED | 40件 | 34件 | 6件 |
| 20252025-12-31 | 763,265,179 AED | 57件 | 51件 | 6件 |
| 20262026-12-31 | 208,096,090 AED | 21件 | 18件 | 3件 |
住宅賃貸の四半期推移
有効な賃貸契約の契約価額と稼働戸数を、ADRECの四半期集計で示します。
| 期間 | 契約価額 | 有効契約 | 稼働戸数 |
|---|---|---|---|
| 20232023-12-31 | 216,395,678 AED | 599件 | 613戸 |
| 20242024-12-31 | 224,680,390 AED | 625件 | 645戸 |
| 20252025-12-31 | 258,189,279 AED | 688件 | 707戸 |
物件種別・間取り別の価格と家賃
| 物件種別 | 間取り | 平均売買価格 | 平均年間賃料 | 時点 |
|---|---|---|---|---|
| アパートメントapartment | 1 bed | 2,487,568 AED | 88,009 AED | 2026-06-30 |
| アパートメントapartment | 2 beds | 3,936,645 AED | 134,196 AED | 2026-06-30 |
| アパートメントapartment | 3 beds | — AED | 198,511 AED | 2026-06-30 |
| アパートメントapartment | 4 beds | — AED | 216,165 AED | 2026-06-30 |
| デュプレックスduplex | 3 beds | — AED | 206,369 AED | 2026-06-30 |
| ヴィラvilla | 4 beds | — AED | 418,100 AED | 2026-06-30 |
| ヴィラvilla | 5 beds | — AED | 350,227 AED | 2026-06-30 |
| ヴィラvilla | 6+ beds | 16,185,860 AED | 513,396 AED | 2026-06-30 |
住宅売買の構成
| 物件種別 | 取引区分 | 合計 | 現金 | 融資 |
|---|---|---|---|---|
| アパートメントapartment | 完成物件 | 14件 | 11件 | 3件 |
| plot for villaplot for villa | 完成物件 | 2件 | 2件 | 0件 |
| ヴィラvilla | 完成物件 | 5件 | 5件 | 0件 |
数字の読み方
参考表面比率は同じ地域・物件種別・間取りの平均年間賃料を平均売買価格で割った値です。個別物件の利回りではなく、管理費、空室、税、取得費、仲介手数料を含みません。価格・賃料・取引件数はいずれも将来を保証しません。