ADREC公開データ・Abu Dhabi City
Al Maryah Islandの不動産データ
Al Maryah Islandの住宅不動産データ。ADRECの公開APIから売買177件、平均価格、年間賃料、現金・融資の内訳、売買・賃貸の推移を掲載しています。
Al Maryah Islandのサマリー
住宅売買177件
平均売買価格1,034,528 AEDアパートメント・1 bed
平均年間賃料90,133 AED
参考表面比率8.7%費用控除前・平均値どうし
購入方法の内訳
現金購入141件
融資利用36件
賃貸稼働戸数467戸
最新価格指数——
住宅売買の年次推移
ADRECの各年集計です。最新年は年途中の値を含む場合があるため、期間表記も併記しています。
| 期間 | 売買額 | 合計件数 | 現金購入 | 融資利用 |
|---|---|---|---|---|
| 20252025-12-31 | 1,714,244,534 AED | 604件 | 453件 | 151件 |
| 20262026-12-31 | 1,831,521,459 AED | 177件 | 141件 | 36件 |
住宅賃貸の四半期推移
有効な賃貸契約の契約価額と稼働戸数を、ADRECの四半期集計で示します。
| 期間 | 契約価額 | 有効契約 | 稼働戸数 |
|---|---|---|---|
| 2023 Q32023-09-30 | 313,931 AED | 14件 | 14戸 |
| 2023 Q42023-12-31 | 2,128,934 AED | 53件 | 53戸 |
| 2024 Q12024-03-31 | 3,735,193 AED | 78件 | 78戸 |
| 2024 Q22024-06-30 | 4,992,317 AED | 91件 | 91戸 |
| 2024 Q32024-09-30 | 5,034,911 AED | 81件 | 81戸 |
| 2024 Q42024-12-31 | 3,448,486 AED | 60件 | 60戸 |
| 2025 Q12025-03-31 | 2,473,289 AED | 60件 | 60戸 |
| 2025 Q22025-06-30 | 2,880,627 AED | 129件 | 129戸 |
| 2025 Q32025-09-30 | 6,263,228 AED | 314件 | 314戸 |
| 2025 Q42025-12-31 | 11,246,840 AED | 451件 | 451戸 |
| 2026 Q12026-03-31 | 12,490,019 AED | 472件 | 472戸 |
| 2026 Q22026-06-30 | 12,470,624 AED | 467件 | 467戸 |
物件種別・間取り別の価格と家賃
| 物件種別 | 間取り | 平均売買価格 | 平均年間賃料 | 時点 |
|---|---|---|---|---|
| アパートメントapartment | 1 bed | 1,034,528 AED | 90,133 AED | 2026-06-30 |
| アパートメントapartment | 2 beds | 7,179,923 AED | 240,078 AED | 2026-06-30 |
| アパートメントapartment | 3 beds | — AED | 349,174 AED | 2026-06-30 |
| アパートメントapartment | studio | 944,225 AED | 70,803 AED | 2026-06-30 |
| デュプレックスduplex | 2 beds | — AED | 207,031 AED | 2026-06-30 |
住宅売買の構成
| 物件種別 | 取引区分 | 合計 | 現金 | 融資 |
|---|---|---|---|---|
| アパートメントapartment | オフプラン | 88件 | 88件 | 0件 |
| デュプレックスduplex | オフプラン | 5件 | 5件 | 0件 |
| アパートメントapartment | 完成物件 | 71件 | 42件 | 29件 |
| デュプレックスduplex | 完成物件 | 13件 | 6件 | 7件 |
数字の読み方
参考表面比率は同じ地域・物件種別・間取りの平均年間賃料を平均売買価格で割った値です。個別物件の利回りではなく、管理費、空室、税、取得費、仲介手数料を含みません。価格・賃料・取引件数はいずれも将来を保証しません。