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ADREC公開データ・Abu Dhabi City

Al Muntazahの不動産データ

Al Muntazahの住宅不動産データ。ADRECの公開APIから売買12件、平均価格、年間賃料、現金・融資の内訳、売買・賃貸の推移を掲載しています。

Al Muntazahのサマリー

住宅売買12件
平均売買価格— AEDアパートメント・1 bed
平均年間賃料62,070 AED
参考表面比率—費用控除前・平均値どうし

購入方法の内訳

現金購入5件
融資利用7件
賃貸稼働戸数5,496戸
最新価格指数——

住宅売買の年次推移

ADRECの各年集計です。最新年は年途中の値を含む場合があるため、期間表記も併記しています。

住宅売買額年次・ADREC集計
08375.8万1.7億 2019: 131,009,000 AED2020: 156,497,589.6 AED2021: 167,516,060 AED2022: 141,626,190 AED2023: 148,960,673 AED2024: 53,358,190 AED2025: 122,762,700.06 AED2026: 49,793,635 AED 201920222026
0最大 1.7億 AED
住宅売買件数現金購入と融資利用の合計
024.549 2019: 30 件2020: 41 件2021: 49 件2022: 29 件2023: 30 件2024: 11 件2025: 15 件2026: 12 件 201920222026
0最大 49 件
期間売買額合計件数現金購入融資利用
20192019-12-31131,009,000 AED30件11件19件
20202020-12-31156,497,590 AED41件16件25件
20212021-12-31167,516,060 AED49件35件14件
20222022-12-31141,626,190 AED29件19件10件
20232023-12-31148,960,673 AED30件22件8件
20242024-12-3153,358,190 AED11件6件5件
20252025-12-31122,762,700 AED15件9件6件
20262026-12-3149,793,635 AED12件5件7件

住宅賃貸の四半期推移

有効な賃貸契約の契約価額と稼働戸数を、ADRECの四半期集計で示します。

賃貸契約価額四半期・有効契約の合計
03.6億7.1億 2023: 585,672,939 AED2024: 699,782,513 AED2025: 710,753,874 AED 202320242025
0最大 7.1億 AED
賃貸稼働戸数四半期・稼働中の住宅
027485496 2023: 4,525 戸2024: 5,159 戸2025: 5,496 戸 202320242025
0最大 5496 戸
期間契約価額有効契約稼働戸数
20232023-12-31585,672,939 AED4,418件4,525戸
20242024-12-31699,782,513 AED4,774件5,159戸
20252025-12-31710,753,874 AED5,135件5,496戸

物件種別・間取り別の価格と家賃

物件種別間取り平均売買価格平均年間賃料時点
アパートメントapartment1 bed— AED62,070 AED2026-06-30
アパートメントapartment2 beds— AED96,480 AED2026-06-30
アパートメントapartment3 beds— AED121,873 AED2026-06-30
アパートメントapartment4 beds— AED139,518 AED2026-06-30
アパートメントapartmentstudio— AED49,954 AED2026-06-30
デュプレックスduplex2 beds— AED115,924 AED2026-06-30
デュプレックスduplex3 beds— AED129,898 AED2026-06-30
ペントハウスpenthouse5+ beds— AED143,180 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa2 beds— AED65,568 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa3 beds3,305,592 AED198,937 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa4 beds3,012,521 AED204,947 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa5 beds— AED224,688 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa6+ beds3,877,408 AED164,348 AED2026-06-30
ヴィラvilla3 beds4,009,587 AED171,846 AED2026-06-30
ヴィラvilla4 beds— AED167,526 AED2026-06-30
ヴィラvilla5 beds— AED209,365 AED2026-06-30
ヴィラvilla6+ beds— AED215,640 AED2026-06-30

住宅売買の構成

物件種別取引区分合計現金融資
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa完成物件12件5件7件

数字の読み方

参考表面比率は同じ地域・物件種別・間取りの平均年間賃料を平均売買価格で割った値です。個別物件の利回りではなく、管理費、空室、税、取得費、仲介手数料を含みません。価格・賃料・取引件数はいずれも将来を保証しません。