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ADREC公開データ・Abu Dhabi City

Al Mushrifの不動産データ

Al Mushrifの住宅不動産データ。ADRECの公開APIから売買1件、平均価格、年間賃料、現金・融資の内訳、売買・賃貸の推移を掲載しています。

Al Mushrifのサマリー

住宅売買1件
平均売買価格— AEDアパートメント・1 bed
平均年間賃料43,932 AED
参考表面比率—費用控除前・平均値どうし

購入方法の内訳

現金購入1件
融資利用0件
賃貸稼働戸数2,589戸
最新価格指数——

住宅売買の年次推移

ADRECの各年集計です。最新年は年途中の値を含む場合があるため、期間表記も併記しています。

住宅売買額年次・ADREC集計
03281.5万6563万 2019: 18,350,000 AED2020: 22,495,449 AED2021: 24,501,700 AED2022: 57,477,812.5 AED2023: 33,954,825 AED2024: 40,170,137.94 AED2025: 65,629,655 AED2026: 9,800,000 AED 201920222026
0最大 6563万 AED
住宅売買件数現金購入と融資利用の合計
08.517 2019: 6 件2020: 5 件2021: 6 件2022: 17 件2023: 8 件2024: 8 件2025: 6 件2026: 1 件 201920222026
0最大 17 件
期間売買額合計件数現金購入融資利用
20192019-12-3118,350,000 AED6件6件0件
20202020-12-3122,495,449 AED5件3件2件
20212021-12-3124,501,700 AED6件4件2件
20222022-12-3157,477,813 AED17件10件7件
20232023-12-3133,954,825 AED8件7件1件
20242024-12-3140,170,138 AED8件7件1件
20252025-12-3165,629,655 AED6件4件2件
20262026-12-319,800,000 AED1件1件0件

住宅賃貸の四半期推移

有効な賃貸契約の契約価額と稼働戸数を、ADRECの四半期集計で示します。

賃貸契約価額四半期・有効契約の合計
01.2億2.4億 2023: 208,417,582 AED2024: 218,963,094 AED2025: 235,864,350 AED 202320242025
0最大 2.4億 AED
賃貸稼働戸数四半期・稼働中の住宅
01294.52589 2023: 2,256 戸2024: 2,433 戸2025: 2,589 戸 202320242025
0最大 2589 戸
期間契約価額有効契約稼働戸数
20232023-12-31208,417,582 AED2,238件2,256戸
20242024-12-31218,963,094 AED2,416件2,433戸
20252025-12-31235,864,350 AED2,568件2,589戸

物件種別・間取り別の価格と家賃

物件種別間取り平均売買価格平均年間賃料時点
アパートメントapartment1 bed— AED43,932 AED2026-06-30
アパートメントapartment2 beds— AED50,037 AED2026-06-30
アパートメントapartment3 beds— AED69,518 AED2026-06-30
アパートメントapartment4 beds— AED107,274 AED2026-06-30
アパートメントapartment5+ beds— AED144,910 AED2026-06-30
アパートメントapartmentstudio— AED48,986 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa2 beds— AED51,770 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa3 beds— AED170,868 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa4 beds— AED169,762 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa5 beds— AED138,228 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa6+ beds— AED151,201 AED2026-06-30
ヴィラvilla3 beds— AED81,144 AED2026-06-30
ヴィラvilla4 beds— AED148,407 AED2026-06-30
ヴィラvilla5 beds— AED212,738 AED2026-06-30
ヴィラvilla6+ beds— AED181,869 AED2026-06-30

住宅売買の構成

物件種別取引区分合計現金融資
ヴィラvilla完成物件1件1件0件

数字の読み方

参考表面比率は同じ地域・物件種別・間取りの平均年間賃料を平均売買価格で割った値です。個別物件の利回りではなく、管理費、空室、税、取得費、仲介手数料を含みません。価格・賃料・取引件数はいずれも将来を保証しません。