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ADREC公開データ・Al Ain City

Al Muwaij'iの不動産データ

Al Muwaij'iの住宅不動産データ。ADRECの公開APIから売買8件、平均価格、年間賃料、現金・融資の内訳、売買・賃貸の推移を掲載しています。

Al Muwaij'iのサマリー

住宅売買8件
平均売買価格— AEDアパートメント・1 bed
平均年間賃料28,417 AED
参考表面比率—費用控除前・平均値どうし

購入方法の内訳

現金購入7件
融資利用1件
賃貸稼働戸数3,218戸
最新価格指数——

住宅売買の年次推移

ADRECの各年集計です。最新年は年途中の値を含む場合があるため、期間表記も併記しています。

住宅売買額年次・ADREC集計
0954.5万1909万 2019: 1,660,000 AED2020: 13,354,000 AED2021: 5,712,000 AED2022: 11,538,927.12 AED2023: 15,917,000 AED2024: 19,090,000 AED2025: 15,878,750 AED2026: 8,991,800 AED 201920222026
0最大 1909万 AED
住宅売買件数現金購入と融資利用の合計
08.517 2019: 1 件2020: 9 件2021: 6 件2022: 5 件2023: 11 件2024: 17 件2025: 9 件2026: 8 件 201920222026
0最大 17 件
期間売買額合計件数現金購入融資利用
20192019-12-311,660,000 AED1件1件0件
20202020-12-3113,354,000 AED9件9件0件
20212021-12-315,712,000 AED6件6件0件
20222022-12-3111,538,927 AED5件5件0件
20232023-12-3115,917,000 AED11件11件0件
20242024-12-3119,090,000 AED17件15件2件
20252025-12-3115,878,750 AED9件9件0件
20262026-12-318,991,800 AED8件7件1件

住宅賃貸の四半期推移

有効な賃貸契約の契約価額と稼働戸数を、ADRECの四半期集計で示します。

賃貸契約価額四半期・有効契約の合計
01698.1万3396.3万 2023 Q3: 30,323,015 AED2023 Q4: 30,136,931 AED2024 Q1: 29,643,771 AED2024 Q2: 29,699,932 AED2024 Q3: 30,344,725 AED2024 Q4: 30,882,268 AED2025 Q1: 30,757,533 AED2025 Q2: 31,882,706 AED2025 Q3: 32,642,791 AED2025 Q4: 33,399,280 AED2026 Q1: 33,082,151 AED2026 Q2: 33,962,748 AED 2023 Q32024 Q42026 Q2
0最大 3396.3万 AED
賃貸稼働戸数四半期・稼働中の住宅
016093218 2023 Q3: 2,881 戸2023 Q4: 2,908 戸2024 Q1: 2,950 戸2024 Q2: 2,949 戸2024 Q3: 2,998 戸2024 Q4: 3,005 戸2025 Q1: 3,080 戸2025 Q2: 3,109 戸2025 Q3: 3,153 戸2025 Q4: 3,185 戸2026 Q1: 3,186 戸2026 Q2: 3,218 戸 2023 Q32024 Q42026 Q2
0最大 3218 戸
期間契約価額有効契約稼働戸数
2023 Q32023-09-3030,323,015 AED2,824件2,881戸
2023 Q42023-12-3130,136,931 AED2,870件2,908戸
2024 Q12024-03-3129,643,771 AED2,912件2,950戸
2024 Q22024-06-3029,699,932 AED2,910件2,949戸
2024 Q32024-09-3030,344,725 AED2,961件2,998戸
2024 Q42024-12-3130,882,268 AED2,964件3,005戸
2025 Q12025-03-3130,757,533 AED2,984件3,080戸
2025 Q22025-06-3031,882,706 AED3,013件3,109戸
2025 Q32025-09-3032,642,791 AED3,070件3,153戸
2025 Q42025-12-3133,399,280 AED3,105件3,185戸
2026 Q12026-03-3133,082,151 AED3,109件3,186戸
2026 Q22026-06-3033,962,748 AED3,140件3,218戸

物件種別・間取り別の価格と家賃

物件種別間取り平均売買価格平均年間賃料時点
アパートメントapartment1 bed— AED28,417 AED2026-06-30
アパートメントapartment2 beds— AED33,893 AED2026-06-30
アパートメントapartment3 beds— AED44,502 AED2026-06-30
アパートメントapartment4 beds— AED60,150 AED2026-06-30
アパートメントapartmentstudio— AED25,732 AED2026-06-30
デュプレックスduplex2 beds— AED23,251 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa2 beds— AED33,798 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa3 beds— AED42,199 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa4 beds— AED58,040 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa5 beds— AED63,770 AED2026-06-30
ヴィラvilla3 beds— AED64,950 AED2026-06-30
ヴィラvilla4 beds— AED60,924 AED2026-06-30
ヴィラvilla5 beds— AED70,038 AED2026-06-30
ヴィラvilla6+ beds— AED83,800 AED2026-06-30

住宅売買の構成

物件種別取引区分合計現金融資
ヴィラvilla完成物件8件7件1件

数字の読み方

参考表面比率は同じ地域・物件種別・間取りの平均年間賃料を平均売買価格で割った値です。個別物件の利回りではなく、管理費、空室、税、取得費、仲介手数料を含みません。価格・賃料・取引件数はいずれも将来を保証しません。