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ADREC公開データ・Abu Dhabi City

Al Muzounの不動産データ

Al Muzounの住宅不動産データ。ADRECの公開APIから売買1件、平均価格、年間賃料、現金・融資の内訳、売買・賃貸の推移を掲載しています。

Al Muzounのサマリー

住宅売買1件
平均売買価格6,049,301 AEDヴィラ・5 beds
平均年間賃料240,478 AED
参考表面比率4.0%費用控除前・平均値どうし

購入方法の内訳

現金購入0件
融資利用1件
賃貸稼働戸数154戸
最新価格指数——

住宅売買の年次推移

ADRECの各年集計です。最新年は年途中の値を含む場合があるため、期間表記も併記しています。

住宅売買額年次・ADREC集計
08482.9万1.7億 2019: 2,400,000 AED2020: 169,658,960 AED2021: 24,800,000 AED2022: 104,968,000 AED2023: 4,500,000 AED2024: 20,000,000 AED2025: 4,800,000 AED2026: 4,800,000 AED 201920222026
0最大 1.7億 AED
住宅売買件数現金購入と融資利用の合計
07.515 2019: 2 件2020: 15 件2021: 3 件2022: 13 件2023: 1 件2024: 1 件2025: 1 件2026: 1 件 201920222026
0最大 15 件
期間売買額合計件数現金購入融資利用
20192019-12-312,400,000 AED2件1件1件
20202020-12-31169,658,960 AED15件14件1件
20212021-12-3124,800,000 AED3件2件1件
20222022-12-31104,968,000 AED13件13件0件
20232023-12-314,500,000 AED1件1件0件
20242024-12-3120,000,000 AED1件1件0件
20252025-12-314,800,000 AED1件0件1件
20262026-12-314,800,000 AED1件0件1件

住宅賃貸の四半期推移

有効な賃貸契約の契約価額と稼働戸数を、ADRECの四半期集計で示します。

賃貸契約価額四半期・有効契約の合計
02022万4043.9万 2023: 40,439,139 AED2024: 40,116,714 AED2025: 39,363,951 AED 202320242025
0最大 4043.9万 AED
賃貸稼働戸数四半期・稼働中の住宅
078.5157 2023: 157 戸2024: 151 戸2025: 154 戸 202320242025
0最大 157 戸
期間契約価額有効契約稼働戸数
20232023-12-3140,439,139 AED157件157戸
20242024-12-3140,116,714 AED151件151戸
20252025-12-3139,363,951 AED154件154戸

物件種別・間取り別の価格と家賃

物件種別間取り平均売買価格平均年間賃料時点
ヴィラvilla5 beds6,049,301 AED240,478 AED2026-06-30
ヴィラvilla6+ beds7,549,179 AED277,061 AED2026-06-30

住宅売買の構成

物件種別取引区分合計現金融資
ヴィラvilla完成物件1件0件1件

数字の読み方

参考表面比率は同じ地域・物件種別・間取りの平均年間賃料を平均売買価格で割った値です。個別物件の利回りではなく、管理費、空室、税、取得費、仲介手数料を含みません。価格・賃料・取引件数はいずれも将来を保証しません。