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ADREC公開データ・Abu Dhabi City

Al Nahdahの不動産データ

Al Nahdahの住宅不動産データ。ADRECの公開APIから売買5件、平均価格、年間賃料、現金・融資の内訳、売買・賃貸の推移を掲載しています。

Al Nahdahのサマリー

住宅売買5件
平均売買価格— AEDヴィラ・3 beds
平均年間賃料39,913 AED
参考表面比率—費用控除前・平均値どうし

購入方法の内訳

現金購入5件
融資利用0件
賃貸稼働戸数230戸
最新価格指数——

住宅売買の年次推移

ADRECの各年集計です。最新年は年途中の値を含む場合があるため、期間表記も併記しています。

住宅売買額年次・ADREC集計
0540万1080万 2020: 10,085,700 AED2021: 2,600,000 AED2022: 8,706,584.9 AED2023: 2,500,000 AED2024: 10,105,248 AED2025: 10,800,000 AED2026: 10,000,000 AED 202020232026
0最大 1080万 AED
住宅売買件数現金購入と融資利用の合計
02.55 2020: 4 件2021: 1 件2022: 4 件2023: 1 件2024: 5 件2025: 4 件2026: 5 件 202020232026
0最大 5 件
期間売買額合計件数現金購入融資利用
20202020-12-3110,085,700 AED4件3件1件
20212021-12-312,600,000 AED1件0件1件
20222022-12-318,706,585 AED4件3件1件
20232023-12-312,500,000 AED1件1件0件
20242024-12-3110,105,248 AED5件5件0件
20252025-12-3110,800,000 AED4件1件3件
20262026-12-3110,000,000 AED5件5件0件

住宅賃貸の四半期推移

有効な賃貸契約の契約価額と稼働戸数を、ADRECの四半期集計で示します。

賃貸契約価額四半期・有効契約の合計
0452.1万904.3万 2023: 6,240,018 AED2024: 7,935,840 AED2025: 9,042,818 AED 202320242025
0最大 904.3万 AED
賃貸稼働戸数四半期・稼働中の住宅
0115230 2023: 175 戸2024: 186 戸2025: 230 戸 202320242025
0最大 230 戸
期間契約価額有効契約稼働戸数
20232023-12-316,240,018 AED175件175戸
20242024-12-317,935,840 AED196件186戸
20252025-12-319,042,818 AED193件230戸

物件種別・間取り別の価格と家賃

物件種別間取り平均売買価格平均年間賃料時点
ヴィラvilla3 beds— AED39,913 AED2026-06-30
ヴィラvilla6+ beds— AED146,780 AED2026-06-30

住宅売買の構成

物件種別取引区分合計現金融資
ヴィラvilla完成物件5件5件0件

数字の読み方

参考表面比率は同じ地域・物件種別・間取りの平均年間賃料を平均売買価格で割った値です。個別物件の利回りではなく、管理費、空室、税、取得費、仲介手数料を含みません。価格・賃料・取引件数はいずれも将来を保証しません。