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ADREC公開データ・Abu Dhabi City

Al Nahyanの不動産データ

Al Nahyanの住宅不動産データ。ADRECの公開APIから売買0件、平均価格、年間賃料、現金・融資の内訳、売買・賃貸の推移を掲載しています。

Al Nahyanのサマリー

住宅売買0件
平均売買価格— AEDアパートメント・1 bed
平均年間賃料45,922 AED
参考表面比率—費用控除前・平均値どうし

購入方法の内訳

現金購入0件
融資利用0件
賃貸稼働戸数11,748戸
最新価格指数——

住宅売買の年次推移

ADRECの各年集計です。最新年は年途中の値を含む場合があるため、期間表記も併記しています。

住宅売買額年次・ADREC集計
0663.3万1326.6万 2019: 8,000,000 AED2020: 4,700,000 AED2022: 12,825,000 AED2024: 13,266,300 AED2025: 10,000,000 AED2026: 8,250,000 AED 201920222026
0最大 1326.6万 AED
住宅売買件数現金購入と融資利用の合計
012 2019: 2 件2020: 1 件2022: 1 件2024: 2 件2025: 1 件 201920222025
0最大 2 件
期間売買額合計件数現金購入融資利用
20192019-12-318,000,000 AED2件0件2件
20202020-12-314,700,000 AED1件0件1件
20222022-12-3112,825,000 AED1件1件0件
20242024-12-3113,266,300 AED2件2件0件
20252025-12-3110,000,000 AED1件1件0件
20262026-12-318,250,000 AED———

住宅賃貸の四半期推移

有効な賃貸契約の契約価額と稼働戸数を、ADRECの四半期集計で示します。

賃貸契約価額四半期・有効契約の合計
09498万1.9億 2023 Q3: 166,336,497 AED2023 Q4: 167,925,334 AED2024 Q1: 167,477,728 AED2024 Q2: 170,233,747 AED2024 Q3: 173,629,864 AED2024 Q4: 176,854,400 AED2025 Q1: 174,544,768 AED2025 Q2: 179,389,409 AED2025 Q3: 183,091,412 AED2025 Q4: 185,880,713 AED2026 Q1: 184,649,609 AED2026 Q2: 189,959,985 AED 2023 Q32024 Q42026 Q2
0最大 1.9億 AED
賃貸稼働戸数四半期・稼働中の住宅
05927.51.2万 2023 Q3: 11,317 戸2023 Q4: 11,484 戸2024 Q1: 11,577 戸2024 Q2: 11,652 戸2024 Q3: 11,747 戸2024 Q4: 11,805 戸2025 Q1: 11,835 戸2025 Q2: 11,855 戸2025 Q3: 11,814 戸2025 Q4: 11,851 戸2026 Q1: 11,725 戸2026 Q2: 11,748 戸 2023 Q32024 Q42026 Q2
0最大 1.2万 戸
期間契約価額有効契約稼働戸数
2023 Q32023-09-30166,336,497 AED11,218件11,317戸
2023 Q42023-12-31167,925,334 AED11,407件11,484戸
2024 Q12024-03-31167,477,728 AED11,497件11,577戸
2024 Q22024-06-30170,233,747 AED11,565件11,652戸
2024 Q32024-09-30173,629,864 AED11,659件11,747戸
2024 Q42024-12-31176,854,400 AED11,718件11,805戸
2025 Q12025-03-31174,544,768 AED11,744件11,835戸
2025 Q22025-06-30179,389,409 AED11,781件11,855戸
2025 Q32025-09-30183,091,412 AED11,740件11,814戸
2025 Q42025-12-31185,880,713 AED11,751件11,851戸
2026 Q12026-03-31184,649,609 AED11,625件11,725戸
2026 Q22026-06-30189,959,985 AED11,649件11,748戸

物件種別・間取り別の価格と家賃

物件種別間取り平均売買価格平均年間賃料時点
アパートメントapartment1 bed— AED45,922 AED2026-06-30
アパートメントapartment2 beds— AED54,584 AED2026-06-30
アパートメントapartment3 beds— AED74,673 AED2026-06-30
アパートメントapartment4 beds— AED121,393 AED2026-06-30
アパートメントapartmentstudio— AED44,035 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa3 beds— AED122,078 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa6+ beds— AED155,714 AED2026-06-30
ヴィラvilla3 beds— AED149,819 AED2026-06-30
ヴィラvilla4 beds— AED171,947 AED2026-06-30
ヴィラvilla5 beds— AED193,306 AED2026-06-30
ヴィラvilla6+ beds— AED206,370 AED2026-06-30

数字の読み方

参考表面比率は同じ地域・物件種別・間取りの平均年間賃料を平均売買価格で割った値です。個別物件の利回りではなく、管理費、空室、税、取得費、仲介手数料を含みません。価格・賃料・取引件数はいずれも将来を保証しません。