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ADREC公開データ・Abu Dhabi City

Al Rahbahの不動産データ

Al Rahbahの住宅不動産データ。ADRECの公開APIから売買4件、平均価格、年間賃料、現金・融資の内訳、売買・賃貸の推移を掲載しています。

Al Rahbahのサマリー

住宅売買4件
平均売買価格— AEDアパートメント・2 beds
平均年間賃料35,905 AED
参考表面比率—費用控除前・平均値どうし

購入方法の内訳

現金購入2件
融資利用2件
賃貸稼働戸数208戸
最新価格指数——

住宅売買の年次推移

ADRECの各年集計です。最新年は年途中の値を含む場合があるため、期間表記も併記しています。

住宅売買額年次・ADREC集計
02067.3万4134.5万 2019: 16,750,000 AED2020: 41,345,000 AED2021: 9,460,985 AED2022: 23,028,000 AED2023: 35,375,000 AED2024: 10,250,000 AED2025: 15,300,000 AED2026: 17,150,000 AED 201920222026
0最大 4134.5万 AED
住宅売買件数現金購入と融資利用の合計
01122 2019: 7 件2020: 22 件2021: 4 件2022: 7 件2023: 9 件2024: 4 件2025: 6 件2026: 4 件 201920222026
0最大 22 件
期間売買額合計件数現金購入融資利用
20192019-12-3116,750,000 AED7件4件3件
20202020-12-3141,345,000 AED22件20件2件
20212021-12-319,460,985 AED4件1件3件
20222022-12-3123,028,000 AED7件6件1件
20232023-12-3135,375,000 AED9件9件0件
20242024-12-3110,250,000 AED4件3件1件
20252025-12-3115,300,000 AED6件4件2件
20262026-12-3117,150,000 AED4件2件2件

住宅賃貸の四半期推移

有効な賃貸契約の契約価額と稼働戸数を、ADRECの四半期集計で示します。

賃貸契約価額四半期・有効契約の合計
0625.5万1251万 2023: 8,520,778 AED2024: 10,943,357 AED2025: 12,510,063 AED 202320242025
0最大 1251万 AED
賃貸稼働戸数四半期・稼働中の住宅
0104208 2023: 163 戸2024: 200 戸2025: 208 戸 202320242025
0最大 208 戸
期間契約価額有効契約稼働戸数
20232023-12-318,520,778 AED161件163戸
20242024-12-3110,943,357 AED196件200戸
20252025-12-3112,510,063 AED204件208戸

物件種別・間取り別の価格と家賃

物件種別間取り平均売買価格平均年間賃料時点
アパートメントapartment2 beds— AED35,905 AED2026-06-30
ヴィラvilla6+ beds— AED175,776 AED2026-06-30

住宅売買の構成

物件種別取引区分合計現金融資
plot for villaplot for villa完成物件2件2件0件
ヴィラvilla完成物件2件0件2件

数字の読み方

参考表面比率は同じ地域・物件種別・間取りの平均年間賃料を平均売買価格で割った値です。個別物件の利回りではなく、管理費、空室、税、取得費、仲介手数料を含みません。価格・賃料・取引件数はいずれも将来を保証しません。