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ADREC公開データ・Abu Dhabi City

Al Rawdahの不動産データ

Al Rawdahの住宅不動産データ。ADRECの公開APIから売買1件、平均価格、年間賃料、現金・融資の内訳、売買・賃貸の推移を掲載しています。

Al Rawdahのサマリー

住宅売買1件
平均売買価格— AEDアパートメント・1 bed
平均年間賃料68,776 AED
参考表面比率—費用控除前・平均値どうし

購入方法の内訳

現金購入1件
融資利用0件
賃貸稼働戸数2,497戸
最新価格指数——

住宅売買の年次推移

ADRECの各年集計です。最新年は年途中の値を含む場合があるため、期間表記も併記しています。

住宅売買額年次・ADREC集計
01514.3万3028.5万 2019: 4,500,000 AED2020: 30,285,000 AED2022: 9,000,000 AED2024: 5,800,000 AED2025: 17,223,201.25 AED2026: 10,500,000 AED 201920222026
0最大 3028.5万 AED
住宅売買件数現金購入と融資利用の合計
02.55 2019: 1 件2020: 5 件2022: 1 件2024: 1 件2025: 3 件2026: 1 件 201920222026
0最大 5 件
期間売買額合計件数現金購入融資利用
20192019-12-314,500,000 AED1件0件1件
20202020-12-3130,285,000 AED5件4件1件
20222022-12-319,000,000 AED1件1件0件
20242024-12-315,800,000 AED1件1件0件
20252025-12-3117,223,201 AED3件3件0件
20262026-12-3110,500,000 AED1件1件0件

住宅賃貸の四半期推移

有効な賃貸契約の契約価額と稼働戸数を、ADRECの四半期集計で示します。

賃貸契約価額四半期・有効契約の合計
03573.7万7147.5万 2023 Q3: 57,752,386 AED2023 Q4: 59,040,474 AED2024 Q1: 59,241,168 AED2024 Q2: 61,200,703 AED2024 Q3: 64,077,048 AED2024 Q4: 66,817,044 AED2025 Q1: 67,353,200 AED2025 Q2: 69,254,396 AED2025 Q3: 70,387,835 AED2025 Q4: 71,474,967 AED2026 Q1: 69,743,345 AED2026 Q2: 69,781,438 AED 2023 Q32024 Q42026 Q2
0最大 7147.5万 AED
賃貸稼働戸数四半期・稼働中の住宅
01466.52933 2023 Q3: 2,137 戸2023 Q4: 2,194 戸2024 Q1: 2,262 戸2024 Q2: 2,674 戸2024 Q3: 2,763 戸2024 Q4: 2,792 戸2025 Q1: 2,920 戸2025 Q2: 2,933 戸2025 Q3: 2,912 戸2025 Q4: 2,923 戸2026 Q1: 2,864 戸2026 Q2: 2,497 戸 2023 Q32024 Q42026 Q2
0最大 2933 戸
期間契約価額有効契約稼働戸数
2023 Q32023-09-3057,752,386 AED2,128件2,137戸
2023 Q42023-12-3159,040,474 AED2,185件2,194戸
2024 Q12024-03-3159,241,168 AED2,253件2,262戸
2024 Q22024-06-3061,200,703 AED2,334件2,674戸
2024 Q32024-09-3064,077,048 AED2,423件2,763戸
2024 Q42024-12-3166,817,044 AED2,452件2,792戸
2025 Q12025-03-3167,353,200 AED2,581件2,920戸
2025 Q22025-06-3069,254,396 AED2,595件2,933戸
2025 Q32025-09-3070,387,835 AED2,574件2,912戸
2025 Q42025-12-3171,474,967 AED2,585件2,923戸
2026 Q12026-03-3169,743,345 AED2,525件2,864戸
2026 Q22026-06-3069,781,438 AED2,487件2,497戸

物件種別・間取り別の価格と家賃

物件種別間取り平均売買価格平均年間賃料時点
アパートメントapartment1 bed— AED68,776 AED2026-06-30
アパートメントapartment2 beds— AED95,680 AED2026-06-30
アパートメントapartment3 beds— AED143,703 AED2026-06-30
アパートメントapartment5+ beds— AED53,074 AED2026-06-30
アパートメントapartmentstudio— AED62,211 AED2026-06-30
デュプレックスduplex3 beds— AED132,770 AED2026-06-30
ペントハウスpenthouse3 beds— AED195,561 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa6+ beds— AED201,987 AED2026-06-30
ヴィラvilla3 beds— AED93,765 AED2026-06-30
ヴィラvilla4 beds— AED175,775 AED2026-06-30
ヴィラvilla5 beds— AED214,633 AED2026-06-30
ヴィラvilla6+ beds— AED193,383 AED2026-06-30

住宅売買の構成

物件種別取引区分合計現金融資
ヴィラvilla完成物件1件1件0件

数字の読み方

参考表面比率は同じ地域・物件種別・間取りの平均年間賃料を平均売買価格で割った値です。個別物件の利回りではなく、管理費、空室、税、取得費、仲介手数料を含みません。価格・賃料・取引件数はいずれも将来を保証しません。