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ADREC公開データ・Abu Dhabi City

Al Reefの不動産データ

Al Reefの住宅不動産データ。ADRECの公開APIから売買230件、平均価格、年間賃料、現金・融資の内訳、売買・賃貸の推移を掲載しています。

Al Reefのサマリー

住宅売買230件
平均売買価格697,856 AEDアパートメント・1 bed
平均年間賃料62,819 AED
参考表面比率9.0%費用控除前・平均値どうし

購入方法の内訳

現金購入108件
融資利用122件
賃貸稼働戸数2,352戸
最新価格指数——

住宅売買の年次推移

ADRECの各年集計です。最新年は年途中の値を含む場合があるため、期間表記も併記しています。

住宅売買額年次・ADREC集計
011.5億22.9億 2019: 2,294,918,386.31 AED2020: 2,269,260,972.32 AED2021: 308,525,157.22 AED2022: 336,205,061.2 AED2023: 298,487,665.92 AED2024: 445,924,884.05 AED2025: 759,631,402.06 AED2026: 362,962,658.98 AED 201920222026
0最大 22.9億 AED
住宅売買件数現金購入と融資利用の合計
010272054 2019: 1,977 件2020: 2,054 件2021: 231 件2022: 244 件2023: 268 件2024: 368 件2025: 583 件2026: 230 件 201920222026
0最大 2054 件
期間売買額合計件数現金購入融資利用
20192019-12-312,294,918,386 AED1,977件938件1,039件
20202020-12-312,269,260,972 AED2,054件1,138件916件
20212021-12-31308,525,157 AED231件155件76件
20222022-12-31336,205,061 AED244件171件73件
20232023-12-31298,487,666 AED268件133件135件
20242024-12-31445,924,884 AED368件198件170件
20252025-12-31759,631,402 AED583件251件332件
20262026-12-31362,962,659 AED230件108件122件

住宅賃貸の四半期推移

有効な賃貸契約の契約価額と稼働戸数を、ADRECの四半期集計で示します。

賃貸契約価額四半期・有効契約の合計
02794.1万5588.1万 2023 Q3: 50,568,897 AED2023 Q4: 50,833,728 AED2024 Q1: 50,285,522 AED2024 Q2: 50,901,229 AED2024 Q3: 51,856,506 AED2024 Q4: 53,001,755 AED2025 Q1: 52,577,477 AED2025 Q2: 53,697,107 AED2025 Q3: 54,646,512 AED2025 Q4: 55,881,439 AED2026 Q1: 55,191,606 AED2026 Q2: 55,742,932 AED 2023 Q32024 Q42026 Q2
0最大 5588.1万 AED
賃貸稼働戸数四半期・稼働中の住宅
012692538 2023 Q3: 2,455 戸2023 Q4: 2,495 戸2024 Q1: 2,491 戸2024 Q2: 2,504 戸2024 Q3: 2,530 戸2024 Q4: 2,538 戸2025 Q1: 2,530 戸2025 Q2: 2,504 戸2025 Q3: 2,446 戸2025 Q4: 2,442 戸2026 Q1: 2,390 戸2026 Q2: 2,352 戸 2023 Q32024 Q42026 Q2
0最大 2538 戸
期間契約価額有効契約稼働戸数
2023 Q32023-09-3050,568,897 AED2,460件2,455戸
2023 Q42023-12-3150,833,728 AED2,500件2,495戸
2024 Q12024-03-3150,285,522 AED2,495件2,491戸
2024 Q22024-06-3050,901,229 AED2,505件2,504戸
2024 Q32024-09-3051,856,506 AED2,533件2,530戸
2024 Q42024-12-3153,001,755 AED2,541件2,538戸
2025 Q12025-03-3152,577,477 AED2,532件2,530戸
2025 Q22025-06-3053,697,107 AED2,508件2,504戸
2025 Q32025-09-3054,646,512 AED2,448件2,446戸
2025 Q42025-12-3155,881,439 AED2,444件2,442戸
2026 Q12026-03-3155,191,606 AED2,392件2,390戸
2026 Q22026-06-3055,742,932 AED2,353件2,352戸

物件種別・間取り別の価格と家賃

物件種別間取り平均売買価格平均年間賃料時点
アパートメントapartment1 bed697,856 AED62,819 AED2026-06-30
アパートメントapartment2 beds1,054,250 AED77,685 AED2026-06-30
アパートメントapartment3 beds— AED78,221 AED2026-06-30
アパートメントapartment4 beds1,287,350 AED94,641 AED2026-06-30
アパートメントapartmentstudio418,478 AED44,590 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa2 beds1,462,833 AED91,189 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa3 beds1,854,217 AED109,601 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa4 beds2,326,233 AED142,555 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa5 beds2,657,608 AED154,492 AED2026-06-30
ヴィラvilla4 beds1,962,042 AED143,701 AED2026-06-30
ヴィラvilla5 beds2,588,750 AED157,417 AED2026-06-30

住宅売買の構成

物件種別取引区分合計現金融資
アパートメントapartment完成物件126件68件58件
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa完成物件98件35件63件
ヴィラvilla完成物件6件5件1件

数字の読み方

参考表面比率は同じ地域・物件種別・間取りの平均年間賃料を平均売買価格で割った値です。個別物件の利回りではなく、管理費、空室、税、取得費、仲介手数料を含みません。価格・賃料・取引件数はいずれも将来を保証しません。