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ADREC公開データ・Abu Dhabi City

アル・リーム島（Al Reem Island）の不動産データ

アル・リーム島（Al Reem Island）の住宅不動産データ。ADRECの公開APIから売買4,511件、平均価格、年間賃料、現金・融資の内訳、売買・賃貸の推移を掲載しています。

アル・リーム島（Al Reem Island）のサマリー

住宅売買4,511件
平均売買価格1,220,959 AEDアパートメント・1 bed
平均年間賃料74,935 AED
参考表面比率6.1%費用控除前・平均値どうし

購入方法の内訳

現金購入4,038件
融資利用473件
賃貸稼働戸数20,933戸
最新価格指数——

住宅売買の年次推移

ADRECの各年集計です。最新年は年途中の値を含む場合があるため、期間表記も併記しています。

住宅売買額年次・ADREC集計
060.8億121.5億 2019: 4,190,667,992.25 AED2020: 2,301,442,175.54 AED2021: 996,367,753.21 AED2022: 3,209,147,675.29 AED2023: 5,407,459,632.48 AED2024: 5,572,826,149.73 AED2025: 11,898,912,335.11 AED2026: 12,154,717,449.74 AED 201920222026
0最大 121.5億 AED
住宅売買件数現金購入と融資利用の合計
03066.56133 2019: 2,941 件2020: 1,698 件2021: 837 件2022: 1,528 件2023: 3,177 件2024: 3,373 件2025: 6,133 件2026: 4,511 件 201920222026
0最大 6133 件
期間売買額合計件数現金購入融資利用
20192019-12-314,190,667,992 AED2,941件2,033件908件
20202020-12-312,301,442,176 AED1,698件1,118件580件
20212021-12-31996,367,753 AED837件504件333件
20222022-12-313,209,147,675 AED1,528件1,045件483件
20232023-12-315,407,459,632 AED3,177件2,672件505件
20242024-12-315,572,826,150 AED3,373件2,287件1,086件
20252025-12-3111,898,912,335 AED6,133件4,824件1,309件
20262026-12-3112,154,717,450 AED4,511件4,038件473件

住宅賃貸の四半期推移

有効な賃貸契約の契約価額と稼働戸数を、ADRECの四半期集計で示します。

賃貸契約価額四半期・有効契約の合計
09.4億18.7億 2023: 1,572,495,454 AED2024: 1,760,148,227 AED2025: 1,871,659,541 AED 202320242025
0最大 18.7億 AED
賃貸稼働戸数四半期・稼働中の住宅
01万2.1万 2023: 19,010 戸2024: 19,852 戸2025: 20,933 戸 202320242025
0最大 2.1万 戸
期間契約価額有効契約稼働戸数
20232023-12-311,572,495,454 AED18,725件19,010戸
20242024-12-311,760,148,227 AED19,507件19,852戸
20252025-12-311,871,659,541 AED20,088件20,933戸

物件種別・間取り別の価格と家賃

物件種別間取り平均売買価格平均年間賃料時点
アパートメントapartment1 bed1,220,959 AED74,935 AED2026-06-30
アパートメントapartment2 beds1,866,107 AED103,672 AED2026-06-30
アパートメントapartment3 beds2,591,841 AED144,790 AED2026-06-30
アパートメントapartment4 beds2,839,365 AED140,438 AED2026-06-30
アパートメントapartment5+ beds3,478,624 AED198,627 AED2026-06-30
アパートメントapartmentstudio732,945 AED56,746 AED2026-06-30
デュプレックスduplex2 beds2,014,111 AED121,090 AED2026-06-30
デュプレックスduplex3 beds2,930,064 AED163,419 AED2026-06-30
デュプレックスduplex4 beds— AED169,895 AED2026-06-30
ペントハウスpenthouse3 beds— AED244,351 AED2026-06-30
ペントハウスpenthouse4 beds— AED237,055 AED2026-06-30
ペントハウスpenthouse5+ beds— AED253,185 AED2026-06-30
ヴィラvilla3 beds— AED223,641 AED2026-06-30
ヴィラvilla4 beds— AED264,306 AED2026-06-30
ヴィラvilla5 beds— AED371,941 AED2026-06-30

住宅売買の構成

物件種別取引区分合計現金融資
アパートメントapartmentオフプラン3,327件3,327件0件
デュプレックスduplexオフプラン21件21件0件
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villaオフプラン16件16件0件
ヴィラvillaオフプラン32件32件0件
アパートメントapartment完成物件1,099件631件468件
デュプレックスduplex完成物件14件10件4件
ペントハウスpenthouse完成物件2件1件1件

数字の読み方

参考表面比率は同じ地域・物件種別・間取りの平均年間賃料を平均売買価格で割った値です。個別物件の利回りではなく、管理費、空室、税、取得費、仲介手数料を含みません。価格・賃料・取引件数はいずれも将来を保証しません。