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ADREC公開データ・Abu Dhabi City

Al Sa`adahの不動産データ

Al Sa`adahの住宅不動産データ。ADRECの公開APIから売買26件、平均価格、年間賃料、現金・融資の内訳、売買・賃貸の推移を掲載しています。

Al Sa`adahのサマリー

住宅売買26件
平均売買価格— AEDアパートメント・1 bed
平均年間賃料63,749 AED
参考表面比率—費用控除前・平均値どうし

購入方法の内訳

現金購入24件
融資利用2件
賃貸稼働戸数5,710戸
最新価格指数——

住宅売買の年次推移

ADRECの各年集計です。最新年は年途中の値を含む場合があるため、期間表記も併記しています。

住宅売買額年次・ADREC集計
03264.4万6528.8万 2019: 27,912,000 AED2020: 61,256,000 AED2021: 35,726,691.6 AED2022: 46,760,244.87 AED2023: 36,343,200 AED2024: 50,838,897 AED2025: 65,288,000 AED2026: 59,821,000 AED 201920222026
0最大 6528.8万 AED
住宅売買件数現金購入と融資利用の合計
01326 2019: 9 件2020: 19 件2021: 15 件2022: 15 件2023: 16 件2024: 19 件2025: 23 件2026: 26 件 201920222026
0最大 26 件
期間売買額合計件数現金購入融資利用
20192019-12-3127,912,000 AED9件8件1件
20202020-12-3161,256,000 AED19件15件4件
20212021-12-3135,726,692 AED15件15件0件
20222022-12-3146,760,245 AED15件14件1件
20232023-12-3136,343,200 AED16件14件2件
20242024-12-3150,838,897 AED19件19件0件
20252025-12-3165,288,000 AED23件20件3件
20262026-12-3159,821,000 AED26件24件2件

住宅賃貸の四半期推移

有効な賃貸契約の契約価額と稼働戸数を、ADRECの四半期集計で示します。

賃貸契約価額四半期・有効契約の合計
02.4億4.8億 2023: 413,276,739 AED2024: 455,553,048 AED2025: 480,044,193 AED 202320242025
0最大 4.8億 AED
賃貸稼働戸数四半期・稼働中の住宅
029005800 2023: 5,283 戸2024: 5,800 戸2025: 5,710 戸 202320242025
0最大 5800 戸
期間契約価額有効契約稼働戸数
20232023-12-31413,276,739 AED4,882件5,283戸
20242024-12-31455,553,048 AED5,202件5,800戸
20252025-12-31480,044,193 AED5,294件5,710戸

物件種別・間取り別の価格と家賃

物件種別間取り平均売買価格平均年間賃料時点
アパートメントapartment1 bed— AED63,749 AED2026-06-30
アパートメントapartment2 beds— AED78,547 AED2026-06-30
アパートメントapartment3 beds— AED130,277 AED2026-06-30
アパートメントapartment4 beds— AED87,193 AED2026-06-30
アパートメントapartmentstudio— AED46,787 AED2026-06-30
デュプレックスduplex2 beds— AED40,174 AED2026-06-30
デュプレックスduplex3 beds— AED129,574 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa2 beds— AED51,727 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa3 beds— AED86,166 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa4 beds— AED121,190 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa5 beds— AED135,410 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa6+ beds— AED143,901 AED2026-06-30
ヴィラvilla3 beds— AED105,414 AED2026-06-30
ヴィラvilla4 beds— AED100,370 AED2026-06-30
ヴィラvilla5 beds— AED160,860 AED2026-06-30
ヴィラvilla6+ beds3,682,199 AED169,841 AED2026-06-30

住宅売買の構成

物件種別取引区分合計現金融資
アパートメントapartment完成物件16件16件0件
plot for townhouse / attached villaplot for townhouse / attached villa完成物件1件1件0件
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa完成物件4件3件1件
ヴィラvilla完成物件5件4件1件

数字の読み方

参考表面比率は同じ地域・物件種別・間取りの平均年間賃料を平均売買価格で割った値です。個別物件の利回りではなく、管理費、空室、税、取得費、仲介手数料を含みません。価格・賃料・取引件数はいずれも将来を保証しません。