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ADREC公開データ・Abu Dhabi City

Al Saderの不動産データ

Al Saderの住宅不動産データ。ADRECの公開APIから売買6件、平均価格、年間賃料、現金・融資の内訳、売買・賃貸の推移を掲載しています。

Al Saderのサマリー

住宅売買6件
平均売買価格— AEDアパートメント・1 bed
平均年間賃料52,565 AED
参考表面比率—費用控除前・平均値どうし

購入方法の内訳

現金購入6件
融資利用0件
賃貸稼働戸数115戸
最新価格指数——

住宅売買の年次推移

ADRECの各年集計です。最新年は年途中の値を含む場合があるため、期間表記も併記しています。

住宅売買額年次・ADREC集計
02100.7万4201.3万 2020: 19,180,000 AED2021: 42,013,023.25 AED2022: 19,000,000 AED2023: 17,580,000 AED2024: 7,800,001 AED2025: 27,500,000 AED2026: 37,000,000 AED 202020232026
0最大 4201.3万 AED
住宅売買件数現金購入と融資利用の合計
036 2020: 4 件2021: 6 件2022: 4 件2023: 4 件2024: 3 件2025: 3 件2026: 6 件 202020232026
0最大 6 件
期間売買額合計件数現金購入融資利用
20202020-12-3119,180,000 AED4件2件2件
20212021-12-3142,013,023 AED6件3件3件
20222022-12-3119,000,000 AED4件2件2件
20232023-12-3117,580,000 AED4件3件1件
20242024-12-317,800,001 AED3件3件0件
20252025-12-3127,500,000 AED3件3件0件
20262026-12-3137,000,000 AED6件6件0件

住宅賃貸の四半期推移

有効な賃貸契約の契約価額と稼働戸数を、ADRECの四半期集計で示します。

賃貸契約価額四半期・有効契約の合計
0491.3万982.6万 2023: 7,851,068 AED2024: 8,574,670 AED2025: 9,826,138 AED 202320242025
0最大 982.6万 AED
賃貸稼働戸数四半期・稼働中の住宅
057.5115 2023: 109 戸2024: 113 戸2025: 115 戸 202320242025
0最大 115 戸
期間契約価額有効契約稼働戸数
20232023-12-317,851,068 AED108件109戸
20242024-12-318,574,670 AED108件113戸
20252025-12-319,826,138 AED110件115戸

物件種別・間取り別の価格と家賃

物件種別間取り平均売買価格平均年間賃料時点
アパートメントapartment1 bed— AED52,565 AED2026-06-30
アパートメントapartment2 beds— AED34,011 AED2026-06-30
アパートメントapartment3 beds— AED50,755 AED2026-06-30

住宅売買の構成

物件種別取引区分合計現金融資
plot for villaplot for villa完成物件5件5件0件
ヴィラvilla完成物件1件1件0件

数字の読み方

参考表面比率は同じ地域・物件種別・間取りの平均年間賃料を平均売買価格で割った値です。個別物件の利回りではなく、管理費、空室、税、取得費、仲介手数料を含みません。価格・賃料・取引件数はいずれも将来を保証しません。