ADREC公開データ・Al Ain City
Al Salamatの不動産データ
Al Salamatの住宅不動産データ。ADRECの公開APIから売買5件、平均価格、年間賃料、現金・融資の内訳、売買・賃貸の推移を掲載しています。
Al Salamatのサマリー
住宅売買5件
平均売買価格— AEDヴィラ・6+ beds
平均年間賃料84,013 AED
参考表面比率—費用控除前・平均値どうし
購入方法の内訳
現金購入5件
融資利用0件
賃貸稼働戸数185戸
最新価格指数——
住宅売買の年次推移
ADRECの各年集計です。最新年は年途中の値を含む場合があるため、期間表記も併記しています。
| 期間 | 売買額 | 合計件数 | 現金購入 | 融資利用 |
|---|---|---|---|---|
| 20202020-12-31 | 1,250,000 AED | 1件 | 0件 | 1件 |
| 20212021-12-31 | 1,941,000 AED | 4件 | 3件 | 1件 |
| 20222022-12-31 | 16,000 AED | 4件 | 4件 | 0件 |
| 20232023-12-31 | 2,950,000 AED | 2件 | 2件 | 0件 |
| 20242024-12-31 | 3,550,000 AED | 3件 | 2件 | 1件 |
| 20252025-12-31 | 6,800,000 AED | 5件 | 3件 | 2件 |
| 20262026-12-31 | 4,217,501 AED | 5件 | 5件 | 0件 |
住宅賃貸の四半期推移
有効な賃貸契約の契約価額と稼働戸数を、ADRECの四半期集計で示します。
| 期間 | 契約価額 | 有効契約 | 稼働戸数 |
|---|---|---|---|
| 20232023-12-31 | 7,510,777 AED | 178件 | 184戸 |
| 20242024-12-31 | 7,829,127 AED | 174件 | 187戸 |
| 20252025-12-31 | 8,273,782 AED | 174件 | 185戸 |
物件種別・間取り別の価格と家賃
| 物件種別 | 間取り | 平均売買価格 | 平均年間賃料 | 時点 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィラvilla | 6+ beds | — AED | 84,013 AED | 2026-06-30 |
住宅売買の構成
| 物件種別 | 取引区分 | 合計 | 現金 | 融資 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィラvilla | 完成物件 | 5件 | 5件 | 0件 |
数字の読み方
参考表面比率は同じ地域・物件種別・間取りの平均年間賃料を平均売買価格で割った値です。個別物件の利回りではなく、管理費、空室、税、取得費、仲介手数料を含みません。価格・賃料・取引件数はいずれも将来を保証しません。