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ADREC公開データ・Al Ain City

Al Saroujの不動産データ

Al Saroujの住宅不動産データ。ADRECの公開APIから売買7件、平均価格、年間賃料、現金・融資の内訳、売買・賃貸の推移を掲載しています。

Al Saroujのサマリー

住宅売買7件
平均売買価格— AEDアパートメント・1 bed
平均年間賃料23,212 AED
参考表面比率—費用控除前・平均値どうし

購入方法の内訳

現金購入6件
融資利用1件
賃貸稼働戸数484戸
最新価格指数——

住宅売買の年次推移

ADRECの各年集計です。最新年は年途中の値を含む場合があるため、期間表記も併記しています。

住宅売買額年次・ADREC集計
01651.5万3303万 2019: 6,980,133.26 AED2020: 33,030,000 AED2021: 9,460,001 AED2022: 4,550,000 AED2023: 13,727,999 AED2024: 11,254,848 AED2025: 13,071,526.8 AED2026: 20,400,000 AED 201920222026
0最大 3303万 AED
住宅売買件数現金購入と融資利用の合計
0510 2019: 4 件2020: 9 件2021: 10 件2022: 4 件2023: 10 件2024: 10 件2025: 7 件2026: 7 件 201920222026
0最大 10 件
期間売買額合計件数現金購入融資利用
20192019-12-316,980,133 AED4件4件0件
20202020-12-3133,030,000 AED9件8件1件
20212021-12-319,460,001 AED10件9件1件
20222022-12-314,550,000 AED4件3件1件
20232023-12-3113,727,999 AED10件9件1件
20242024-12-3111,254,848 AED10件10件0件
20252025-12-3113,071,527 AED7件7件0件
20262026-12-3120,400,000 AED7件6件1件

住宅賃貸の四半期推移

有効な賃貸契約の契約価額と稼働戸数を、ADRECの四半期集計で示します。

賃貸契約価額四半期・有効契約の合計
0348.4万696.8万 2023 Q3: 6,612,167 AED2023 Q4: 6,777,364 AED2024 Q1: 6,794,568 AED2024 Q2: 6,697,547 AED2024 Q3: 6,875,107 AED2024 Q4: 6,781,256 AED2025 Q1: 6,936,756 AED2025 Q2: 6,842,918 AED2025 Q3: 6,806,267 AED2025 Q4: 6,967,628 AED2026 Q1: 6,814,871 AED2026 Q2: 6,864,557 AED 2023 Q32024 Q42026 Q2
0最大 696.8万 AED
賃貸稼働戸数四半期・稼働中の住宅
0243486 2023 Q3: 466 戸2023 Q4: 485 戸2024 Q1: 478 戸2024 Q2: 470 戸2024 Q3: 476 戸2024 Q4: 480 戸2025 Q1: 486 戸2025 Q2: 480 戸2025 Q3: 482 戸2025 Q4: 485 戸2026 Q1: 484 戸2026 Q2: 484 戸 2023 Q32024 Q42026 Q2
0最大 486 戸
期間契約価額有効契約稼働戸数
2023 Q32023-09-306,612,167 AED448件466戸
2023 Q42023-12-316,777,364 AED467件485戸
2024 Q12024-03-316,794,568 AED459件478戸
2024 Q22024-06-306,697,547 AED470件470戸
2024 Q32024-09-306,875,107 AED475件476戸
2024 Q42024-12-316,781,256 AED479件480戸
2025 Q12025-03-316,936,756 AED485件486戸
2025 Q22025-06-306,842,918 AED479件480戸
2025 Q32025-09-306,806,267 AED481件482戸
2025 Q42025-12-316,967,628 AED484件485戸
2026 Q12026-03-316,814,871 AED484件484戸
2026 Q22026-06-306,864,557 AED484件484戸

物件種別・間取り別の価格と家賃

物件種別間取り平均売買価格平均年間賃料時点
アパートメントapartment1 bed— AED23,212 AED2026-06-30
アパートメントapartment2 beds— AED32,395 AED2026-06-30
アパートメントapartment3 beds— AED45,384 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa2 beds— AED28,500 AED2026-06-30
ヴィラvilla3 beds— AED42,814 AED2026-06-30
ヴィラvilla4 beds— AED51,345 AED2026-06-30
ヴィラvilla5 beds— AED96,917 AED2026-06-30
ヴィラvilla6+ beds— AED117,060 AED2026-06-30

住宅売買の構成

物件種別取引区分合計現金融資
ヴィラvilla完成物件7件6件1件

数字の読み方

参考表面比率は同じ地域・物件種別・間取りの平均年間賃料を平均売買価格で割った値です。個別物件の利回りではなく、管理費、空室、税、取得費、仲介手数料を含みません。価格・賃料・取引件数はいずれも将来を保証しません。