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ADREC公開データ・Abu Dhabi City

Al Shahamahの不動産データ

Al Shahamahの住宅不動産データ。ADRECの公開APIから売買3件、平均価格、年間賃料、現金・融資の内訳、売買・賃貸の推移を掲載しています。

Al Shahamahのサマリー

住宅売買3件
平均売買価格— AEDアパートメント・1 bed
平均年間賃料37,966 AED
参考表面比率—費用控除前・平均値どうし

購入方法の内訳

現金購入2件
融資利用1件
賃貸稼働戸数1,368戸
最新価格指数——

住宅売買の年次推移

ADRECの各年集計です。最新年は年途中の値を含む場合があるため、期間表記も併記しています。

住宅売買額年次・ADREC集計
01115万2230万 2019: 15,028,000 AED2020: 5,600,000 AED2021: 3,200,000 AED2022: 4,250,000 AED2024: 7,690,000 AED2025: 22,300,000 AED2026: 9,000,000 AED 201920222026
0最大 2230万 AED
住宅売買件数現金購入と融資利用の合計
036 2019: 2 件2020: 2 件2021: 1 件2022: 1 件2024: 4 件2025: 6 件2026: 3 件 201920222026
0最大 6 件
期間売買額合計件数現金購入融資利用
20192019-12-3115,028,000 AED2件2件0件
20202020-12-315,600,000 AED2件0件2件
20212021-12-313,200,000 AED1件0件1件
20222022-12-314,250,000 AED1件1件0件
20242024-12-317,690,000 AED4件3件1件
20252025-12-3122,300,000 AED6件4件2件
20262026-12-319,000,000 AED3件2件1件

住宅賃貸の四半期推移

有効な賃貸契約の契約価額と稼働戸数を、ADRECの四半期集計で示します。

賃貸契約価額四半期・有効契約の合計
03312万6623.9万 2023: 55,365,431 AED2024: 59,497,180 AED2025: 66,239,324 AED 202320242025
0最大 6623.9万 AED
賃貸稼働戸数四半期・稼働中の住宅
06841368 2023: 1,179 戸2024: 1,255 戸2025: 1,368 戸 202320242025
0最大 1368 戸
期間契約価額有効契約稼働戸数
20232023-12-3155,365,431 AED1,118件1,179戸
20242024-12-3159,497,180 AED1,204件1,255戸
20252025-12-3166,239,324 AED1,306件1,368戸

物件種別・間取り別の価格と家賃

物件種別間取り平均売買価格平均年間賃料時点
アパートメントapartment1 bed— AED37,966 AED2026-06-30
アパートメントapartment2 beds— AED42,489 AED2026-06-30
アパートメントapartment3 beds— AED48,687 AED2026-06-30
アパートメントapartmentstudio— AED34,024 AED2026-06-30
ヴィラvilla5 beds— AED138,308 AED2026-06-30

住宅売買の構成

物件種別取引区分合計現金融資
ヴィラvilla完成物件3件2件1件

数字の読み方

参考表面比率は同じ地域・物件種別・間取りの平均年間賃料を平均売買価格で割った値です。個別物件の利回りではなく、管理費、空室、税、取得費、仲介手数料を含みません。価格・賃料・取引件数はいずれも将来を保証しません。