ADREC公開データ・Abu Dhabi City
Al Shawamekhの不動産データ
Al Shawamekhの住宅不動産データ。ADRECの公開APIから売買2件、平均価格、年間賃料、現金・融資の内訳、売買・賃貸の推移を掲載しています。
Al Shawamekhのサマリー
住宅売買2件
平均売買価格— AEDアパートメント・2 beds
平均年間賃料46,783 AED
参考表面比率—費用控除前・平均値どうし
購入方法の内訳
現金購入1件
融資利用1件
賃貸稼働戸数158戸
最新価格指数——
住宅売買の年次推移
ADRECの各年集計です。最新年は年途中の値を含む場合があるため、期間表記も併記しています。
| 期間 | 売買額 | 合計件数 | 現金購入 | 融資利用 |
|---|---|---|---|---|
| 20192019-12-31 | 17,570,000 AED | 9件 | 9件 | 0件 |
| 20202020-12-31 | 40,293,937 AED | 16件 | 8件 | 8件 |
| 20212021-12-31 | 29,655,000 AED | 10件 | 6件 | 4件 |
| 20222022-12-31 | 45,625,000 AED | 12件 | 8件 | 4件 |
| 20232023-12-31 | 16,857,689 AED | 5件 | 4件 | 1件 |
| 20242024-12-31 | 10,005,000 AED | 2件 | 1件 | 1件 |
| 20252025-12-31 | 30,410,000 AED | 9件 | 8件 | 1件 |
| 20262026-12-31 | 3,320,000 AED | 2件 | 1件 | 1件 |
住宅賃貸の四半期推移
有効な賃貸契約の契約価額と稼働戸数を、ADRECの四半期集計で示します。
| 期間 | 契約価額 | 有効契約 | 稼働戸数 |
|---|---|---|---|
| 2023 Q32023-09-30 | 2,876,027 AED | 102件 | 101戸 |
| 2023 Q42023-12-31 | 2,917,538 AED | 109件 | 108戸 |
| 2024 Q12024-03-31 | 3,351,511 AED | 124件 | 124戸 |
| 2024 Q22024-06-30 | 3,593,018 AED | 126件 | 124戸 |
| 2024 Q32024-09-30 | 3,918,881 AED | 135件 | 134戸 |
| 2024 Q42024-12-31 | 4,292,799 AED | 146件 | 146戸 |
| 2025 Q12025-03-31 | 4,570,479 AED | 153件 | 153戸 |
| 2025 Q22025-06-30 | 4,522,164 AED | 150件 | 150戸 |
| 2025 Q32025-09-30 | 4,635,225 AED | 156件 | 157戸 |
| 2025 Q42025-12-31 | 4,855,808 AED | 157件 | 157戸 |
| 2026 Q12026-03-31 | 4,504,767 AED | 149件 | 149戸 |
| 2026 Q22026-06-30 | 4,547,355 AED | 158件 | 158戸 |
物件種別・間取り別の価格と家賃
| 物件種別 | 間取り | 平均売買価格 | 平均年間賃料 | 時点 |
|---|---|---|---|---|
| アパートメントapartment | 2 beds | — AED | 46,783 AED | 2026-06-30 |
| ヴィラvilla | 5 beds | — AED | 198,107 AED | 2026-06-30 |
| ヴィラvilla | 6+ beds | — AED | 190,251 AED | 2026-06-30 |
住宅売買の構成
| 物件種別 | 取引区分 | 合計 | 現金 | 融資 |
|---|---|---|---|---|
| plot for villaplot for villa | 完成物件 | 2件 | 1件 | 1件 |
数字の読み方
参考表面比率は同じ地域・物件種別・間取りの平均年間賃料を平均売買価格で割った値です。個別物件の利回りではなく、管理費、空室、税、取得費、仲介手数料を含みません。価格・賃料・取引件数はいずれも将来を保証しません。