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ADREC公開データ・Al Ain City

Al Tiwayyaの不動産データ

Al Tiwayyaの住宅不動産データ。ADRECの公開APIから売買14件、平均価格、年間賃料、現金・融資の内訳、売買・賃貸の推移を掲載しています。

Al Tiwayyaのサマリー

住宅売買14件
平均売買価格— AEDアパートメント・1 bed
平均年間賃料56,189 AED
参考表面比率—費用控除前・平均値どうし

購入方法の内訳

現金購入13件
融資利用1件
賃貸稼働戸数1,139戸
最新価格指数——

住宅売買の年次推移

ADRECの各年集計です。最新年は年途中の値を含む場合があるため、期間表記も併記しています。

住宅売買額年次・ADREC集計
03511.5万7022.9万 2019: 31,164,166.67 AED2020: 70,229,429.05 AED2021: 6,750,000 AED2022: 33,150,000 AED2023: 18,752,000 AED2024: 42,719,029 AED2025: 36,908,889 AED2026: 38,387,855 AED 201920222026
0最大 7022.9万 AED
住宅売買件数現金購入と融資利用の合計
01020 2019: 8 件2020: 20 件2021: 2 件2022: 9 件2023: 11 件2024: 12 件2025: 12 件2026: 14 件 201920222026
0最大 20 件
期間売買額合計件数現金購入融資利用
20192019-12-3131,164,167 AED8件3件5件
20202020-12-3170,229,429 AED20件17件3件
20212021-12-316,750,000 AED2件0件2件
20222022-12-3133,150,000 AED9件6件3件
20232023-12-3118,752,000 AED11件10件1件
20242024-12-3142,719,029 AED12件11件1件
20252025-12-3136,908,889 AED12件11件1件
20262026-12-3138,387,855 AED14件13件1件

住宅賃貸の四半期推移

有効な賃貸契約の契約価額と稼働戸数を、ADRECの四半期集計で示します。

賃貸契約価額四半期・有効契約の合計
05408.7万1.1億 2023: 108,173,110 AED2024: 104,509,516 AED2025: 107,780,068 AED 202320242025
0最大 1.1億 AED
賃貸稼働戸数四半期・稼働中の住宅
0569.51139 2023: 1,046 戸2024: 1,078 戸2025: 1,139 戸 202320242025
0最大 1139 戸
期間契約価額有効契約稼働戸数
20232023-12-31108,173,110 AED1,042件1,046戸
20242024-12-31104,509,516 AED1,065件1,078戸
20252025-12-31107,780,068 AED1,125件1,139戸

物件種別・間取り別の価格と家賃

物件種別間取り平均売買価格平均年間賃料時点
アパートメントapartment1 bed— AED56,189 AED2026-06-30
アパートメントapartment2 beds— AED66,821 AED2026-06-30
アパートメントapartment3 beds— AED85,592 AED2026-06-30
アパートメントapartmentstudio— AED34,085 AED2026-06-30
ヴィラvilla3 beds— AED68,451 AED2026-06-30
ヴィラvilla4 beds— AED87,427 AED2026-06-30
ヴィラvilla5 beds— AED99,358 AED2026-06-30
ヴィラvilla6+ beds— AED106,046 AED2026-06-30

住宅売買の構成

物件種別取引区分合計現金融資
plot for villaplot for villa完成物件3件3件0件
ヴィラvilla完成物件11件10件1件

数字の読み方

参考表面比率は同じ地域・物件種別・間取りの平均年間賃料を平均売買価格で割った値です。個別物件の利回りではなく、管理費、空室、税、取得費、仲介手数料を含みません。価格・賃料・取引件数はいずれも将来を保証しません。