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ADREC公開データ・Abu Dhabi City

Al Wathbahの不動産データ

Al Wathbahの住宅不動産データ。ADRECの公開APIから売買6件、平均価格、年間賃料、現金・融資の内訳、売買・賃貸の推移を掲載しています。

Al Wathbahのサマリー

住宅売買6件
平均売買価格— AEDアパートメント・1 bed
平均年間賃料41,966 AED
参考表面比率—費用控除前・平均値どうし

購入方法の内訳

現金購入6件
融資利用0件
賃貸稼働戸数360戸
最新価格指数——

住宅売買の年次推移

ADRECの各年集計です。最新年は年途中の値を含む場合があるため、期間表記も併記しています。

住宅売買額年次・ADREC集計
0782.5万1565.1万 2019: 2,000,000 AED2020: 3,000,010 AED2021: 5,150,000 AED2022: 7,210,000 AED2023: 3,770,100 AED2024: 12,926,997.18 AED2025: 2,800,000 AED2026: 15,650,584 AED 201920222026
0最大 1565.1万 AED
住宅売買件数現金購入と融資利用の合計
036 2019: 1 件2020: 1 件2021: 2 件2022: 4 件2023: 3 件2024: 3 件2025: 2 件2026: 6 件 201920222026
0最大 6 件
期間売買額合計件数現金購入融資利用
20192019-12-312,000,000 AED1件1件0件
20202020-12-313,000,010 AED1件1件0件
20212021-12-315,150,000 AED2件2件0件
20222022-12-317,210,000 AED4件3件1件
20232023-12-313,770,100 AED3件3件0件
20242024-12-3112,926,997 AED3件2件1件
20252025-12-312,800,000 AED2件2件0件
20262026-12-3115,650,584 AED6件6件0件

住宅賃貸の四半期推移

有効な賃貸契約の契約価額と稼働戸数を、ADRECの四半期集計で示します。

賃貸契約価額四半期・有効契約の合計
01295万2590万 2023: 16,280,113 AED2024: 23,505,214 AED2025: 25,899,562 AED 202320242025
0最大 2590万 AED
賃貸稼働戸数四半期・稼働中の住宅
0180360 2023: 288 戸2024: 323 戸2025: 360 戸 202320242025
0最大 360 戸
期間契約価額有効契約稼働戸数
20232023-12-3116,280,113 AED285件288戸
20242024-12-3123,505,214 AED320件323戸
20252025-12-3125,899,562 AED335件360戸

物件種別・間取り別の価格と家賃

物件種別間取り平均売買価格平均年間賃料時点
アパートメントapartment1 bed— AED41,966 AED2026-06-30
アパートメントapartment2 beds— AED34,722 AED2026-06-30
アパートメントapartmentstudio— AED33,810 AED2026-06-30

住宅売買の構成

物件種別取引区分合計現金融資
plot for villaplot for villa完成物件1件1件0件
ヴィラvilla完成物件5件5件0件

数字の読み方

参考表面比率は同じ地域・物件種別・間取りの平均年間賃料を平均売買価格で割った値です。個別物件の利回りではなく、管理費、空室、税、取得費、仲介手数料を含みません。価格・賃料・取引件数はいずれも将来を保証しません。