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ADREC公開データ・Al Ain City

Central Districtの不動産データ

Central Districtの住宅不動産データ。ADRECの公開APIから売買11件、平均価格、年間賃料、現金・融資の内訳、売買・賃貸の推移を掲載しています。

Central Districtのサマリー

住宅売買11件
平均売買価格— AEDアパートメント・1 bed
平均年間賃料27,200 AED
参考表面比率—費用控除前・平均値どうし

購入方法の内訳

現金購入11件
融資利用0件
賃貸稼働戸数4,969戸
最新価格指数——

住宅売買の年次推移

ADRECの各年集計です。最新年は年途中の値を含む場合があるため、期間表記も併記しています。

住宅売買額年次・ADREC集計
0873.2万1746.5万 2019: 4,550,000 AED2020: 3,633,000 AED2021: 2,700,000 AED2022: 6,501,000 AED2023: 6,200,000 AED2024: 9,805,000 AED2025: 8,350,000 AED2026: 17,464,505 AED 201920222026
0最大 1746.5万 AED
住宅売買件数現金購入と融資利用の合計
05.511 2019: 2 件2020: 4 件2021: 2 件2022: 5 件2023: 4 件2024: 4 件2025: 8 件2026: 11 件 201920222026
0最大 11 件
期間売買額合計件数現金購入融資利用
20192019-12-314,550,000 AED2件2件0件
20202020-12-313,633,000 AED4件4件0件
20212021-12-312,700,000 AED2件2件0件
20222022-12-316,501,000 AED5件5件0件
20232023-12-316,200,000 AED4件4件0件
20242024-12-319,805,000 AED4件4件0件
20252025-12-318,350,000 AED8件8件0件
20262026-12-3117,464,505 AED11件11件0件

住宅賃貸の四半期推移

有効な賃貸契約の契約価額と稼働戸数を、ADRECの四半期集計で示します。

賃貸契約価額四半期・有効契約の合計
02420.1万4840.1万 2023 Q3: 42,994,511 AED2023 Q4: 43,481,922 AED2024 Q1: 42,900,514 AED2024 Q2: 43,152,770 AED2024 Q3: 43,975,922 AED2024 Q4: 44,514,617 AED2025 Q1: 44,268,898 AED2025 Q2: 44,703,989 AED2025 Q3: 48,401,311 AED2025 Q4: 47,194,567 AED2026 Q1: 47,139,616 AED2026 Q2: 47,905,909 AED 2023 Q32024 Q42026 Q2
0最大 4840.1万 AED
賃貸稼働戸数四半期・稼働中の住宅
02484.54969 2023 Q3: 4,543 戸2023 Q4: 4,599 戸2024 Q1: 4,638 戸2024 Q2: 4,666 戸2024 Q3: 4,729 戸2024 Q4: 4,768 戸2025 Q1: 4,774 戸2025 Q2: 4,779 戸2025 Q3: 4,880 戸2025 Q4: 4,899 戸2026 Q1: 4,966 戸2026 Q2: 4,969 戸 2023 Q32024 Q42026 Q2
0最大 4969 戸
期間契約価額有効契約稼働戸数
2023 Q32023-09-3042,994,511 AED4,478件4,543戸
2023 Q42023-12-3143,481,922 AED4,534件4,599戸
2024 Q12024-03-3142,900,514 AED4,577件4,638戸
2024 Q22024-06-3043,152,770 AED4,602件4,666戸
2024 Q32024-09-3043,975,922 AED4,647件4,729戸
2024 Q42024-12-3144,514,617 AED4,680件4,768戸
2025 Q12025-03-3144,268,898 AED4,685件4,774戸
2025 Q22025-06-3044,703,989 AED4,718件4,779戸
2025 Q32025-09-3048,401,311 AED4,825件4,880戸
2025 Q42025-12-3147,194,567 AED4,847件4,899戸
2026 Q12026-03-3147,139,616 AED4,919件4,966戸
2026 Q22026-06-3047,905,909 AED4,913件4,969戸

物件種別・間取り別の価格と家賃

物件種別間取り平均売買価格平均年間賃料時点
アパートメントapartment1 bed— AED27,200 AED2026-06-30
アパートメントapartment2 beds— AED29,721 AED2026-06-30
アパートメントapartment3 beds— AED42,812 AED2026-06-30
アパートメントapartment4 beds— AED48,812 AED2026-06-30
アパートメントapartment5+ beds— AED37,905 AED2026-06-30
アパートメントapartmentstudio— AED24,757 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa2 beds— AED33,842 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa3 beds— AED41,524 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa4 beds— AED62,653 AED2026-06-30
ヴィラvilla3 beds— AED50,027 AED2026-06-30
ヴィラvilla4 beds— AED83,611 AED2026-06-30
ヴィラvilla5 beds— AED105,047 AED2026-06-30

住宅売買の構成

物件種別取引区分合計現金融資
ヴィラvilla完成物件11件11件0件

数字の読み方

参考表面比率は同じ地域・物件種別・間取りの平均年間賃料を平均売買価格で割った値です。個別物件の利回りではなく、管理費、空室、税、取得費、仲介手数料を含みません。価格・賃料・取引件数はいずれも将来を保証しません。