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ADREC公開データ・Abu Dhabi City

Hadbat Al Za`faranahの不動産データ

Hadbat Al Za`faranahの住宅不動産データ。ADRECの公開APIから売買2件、平均価格、年間賃料、現金・融資の内訳、売買・賃貸の推移を掲載しています。

Hadbat Al Za`faranahのサマリー

住宅売買2件
平均売買価格— AEDアパートメント・1 bed
平均年間賃料40,107 AED
参考表面比率—費用控除前・平均値どうし

購入方法の内訳

現金購入1件
融資利用1件
賃貸稼働戸数4,311戸
最新価格指数——

住宅売買の年次推移

ADRECの各年集計です。最新年は年途中の値を含む場合があるため、期間表記も併記しています。

住宅売買額年次・ADREC集計
03671.7万7343.4万 2019: 2,373,743.82 AED2020: 15,405,001 AED2021: 4,500,000 AED2022: 16,810,000 AED2023: 9,771,410.05 AED2024: 18,786,184.3 AED2025: 73,433,509.76 AED2026: 5,012,500 AED 201920222026
0最大 7343.4万 AED
住宅売買件数現金購入と融資利用の合計
048 2019: 2 件2020: 8 件2021: 3 件2022: 5 件2023: 4 件2024: 4 件2025: 7 件2026: 2 件 201920222026
0最大 8 件
期間売買額合計件数現金購入融資利用
20192019-12-312,373,744 AED2件2件0件
20202020-12-3115,405,001 AED8件8件0件
20212021-12-314,500,000 AED3件3件0件
20222022-12-3116,810,000 AED5件4件1件
20232023-12-319,771,410 AED4件4件0件
20242024-12-3118,786,184 AED4件2件2件
20252025-12-3173,433,510 AED7件5件2件
20262026-12-315,012,500 AED2件1件1件

住宅賃貸の四半期推移

有効な賃貸契約の契約価額と稼働戸数を、ADRECの四半期集計で示します。

賃貸契約価額四半期・有効契約の合計
01.7億3.4億 2023: 301,187,992 AED2024: 317,156,518 AED2025: 336,599,109 AED 202320242025
0最大 3.4億 AED
賃貸稼働戸数四半期・稼働中の住宅
02155.54311 2023: 4,109 戸2024: 4,284 戸2025: 4,311 戸 202320242025
0最大 4311 戸
期間契約価額有効契約稼働戸数
20232023-12-31301,187,992 AED3,995件4,109戸
20242024-12-31317,156,518 AED4,155件4,284戸
20252025-12-31336,599,109 AED4,189件4,311戸

物件種別・間取り別の価格と家賃

物件種別間取り平均売買価格平均年間賃料時点
アパートメントapartment1 bed— AED40,107 AED2026-06-30
アパートメントapartment2 beds— AED52,898 AED2026-06-30
アパートメントapartment3 beds— AED76,666 AED2026-06-30
アパートメントapartment4 beds— AED95,252 AED2026-06-30
アパートメントapartment5+ beds— AED107,388 AED2026-06-30
アパートメントapartmentstudio— AED42,211 AED2026-06-30
デュプレックスduplex2 beds— AED53,411 AED2026-06-30
デュプレックスduplex3 beds— AED105,366 AED2026-06-30
デュプレックスduplex5+ beds— AED143,078 AED2026-06-30
ペントハウスpenthouse3 beds— AED88,515 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa2 beds— AED54,908 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa3 beds— AED99,111 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa4 beds— AED129,066 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa5 beds— AED144,236 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa6+ beds— AED102,833 AED2026-06-30
ヴィラvilla3 beds— AED91,821 AED2026-06-30
ヴィラvilla4 beds— AED157,038 AED2026-06-30
ヴィラvilla5 beds— AED155,248 AED2026-06-30
ヴィラvilla6+ beds— AED156,767 AED2026-06-30

住宅売買の構成

物件種別取引区分合計現金融資
ヴィラvilla完成物件2件1件1件

数字の読み方

参考表面比率は同じ地域・物件種別・間取りの平均年間賃料を平均売買価格で割った値です。個別物件の利回りではなく、管理費、空室、税、取得費、仲介手数料を含みません。価格・賃料・取引件数はいずれも将来を保証しません。