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ADREC公開データ・Abu Dhabi City

Khalifa Cityの不動産データ

Khalifa Cityの住宅不動産データ。ADRECの公開APIから売買658件、平均価格、年間賃料、現金・融資の内訳、売買・賃貸の推移を掲載しています。

Khalifa Cityのサマリー

住宅売買658件
平均売買価格904,401 AEDアパートメント・1 bed
平均年間賃料56,674 AED
参考表面比率6.3%費用控除前・平均値どうし

購入方法の内訳

現金購入597件
融資利用61件
賃貸稼働戸数13,416戸
最新価格指数——

住宅売買の年次推移

ADRECの各年集計です。最新年は年途中の値を含む場合があるため、期間表記も併記しています。

住宅売買額年次・ADREC集計
08億16.1億 2019: 615,458,697.55 AED2020: 1,210,019,834.13 AED2021: 593,457,949.47 AED2022: 586,156,361 AED2023: 768,369,414.13 AED2024: 766,204,516.28 AED2025: 1,371,201,428.16 AED2026: 1,606,674,416.67 AED 201920222026
0最大 16.1億 AED
住宅売買件数現金購入と融資利用の合計
0476952 2019: 434 件2020: 797 件2021: 247 件2022: 331 件2023: 544 件2024: 598 件2025: 952 件2026: 658 件 201920222026
0最大 952 件
期間売買額合計件数現金購入融資利用
20192019-12-31615,458,698 AED434件305件129件
20202020-12-311,210,019,834 AED797件570件227件
20212021-12-31593,457,949 AED247件148件99件
20222022-12-31586,156,361 AED331件239件92件
20232023-12-31768,369,414 AED544件452件92件
20242024-12-31766,204,516 AED598件515件83件
20252025-12-311,371,201,428 AED952件823件129件
20262026-12-311,606,674,417 AED658件597件61件

住宅賃貸の四半期推移

有効な賃貸契約の契約価額と稼働戸数を、ADRECの四半期集計で示します。

賃貸契約価額四半期・有効契約の合計
08.5億16.9億 2023: 1,428,216,852 AED2024: 1,553,800,305 AED2025: 1,690,904,948 AED 202320242025
0最大 16.9億 AED
賃貸稼働戸数四半期・稼働中の住宅
067081.3万 2023: 11,186 戸2024: 12,699 戸2025: 13,416 戸 202320242025
0最大 1.3万 戸
期間契約価額有効契約稼働戸数
20232023-12-311,428,216,852 AED9,719件11,186戸
20242024-12-311,553,800,305 AED11,145件12,699戸
20252025-12-311,690,904,948 AED11,827件13,416戸

物件種別・間取り別の価格と家賃

物件種別間取り平均売買価格平均年間賃料時点
アパートメントapartment1 bed904,401 AED56,674 AED2026-06-30
アパートメントapartment2 beds1,244,020 AED87,722 AED2026-06-30
アパートメントapartment3 beds— AED145,373 AED2026-06-30
アパートメントapartment4 beds— AED111,618 AED2026-06-30
アパートメントapartment5+ beds— AED106,312 AED2026-06-30
アパートメントapartmentstudio724,064 AED56,327 AED2026-06-30
デュプレックスduplex1 bed— AED80,463 AED2026-06-30
デュプレックスduplex2 beds— AED83,582 AED2026-06-30
デュプレックスduplex5+ beds— AED190,941 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa2 beds— AED99,959 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa3 beds2,386,350 AED186,739 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa4 beds2,392,003 AED183,414 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa5 beds— AED173,928 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa6+ beds— AED144,656 AED2026-06-30
ヴィラvilla3 beds— AED157,803 AED2026-06-30
ヴィラvilla4 beds3,608,152 AED166,911 AED2026-06-30
ヴィラvilla5 beds4,788,143 AED158,306 AED2026-06-30
ヴィラvilla6+ beds6,120,045 AED168,834 AED2026-06-30

住宅売買の構成

物件種別取引区分合計現金融資
アパートメントapartmentオフプラン367件367件0件
デュプレックスduplexオフプラン6件6件0件
ペントハウスpenthouseオフプラン1件1件0件
ヴィラvillaオフプラン116件116件0件
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villaオフプラン10件10件0件
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa完成物件15件5件10件
ヴィラvilla完成物件43件24件19件
plot for villaplot for villa完成物件10件8件2件
アパートメントapartment完成物件82件57件25件
デュプレックスduplex完成物件6件2件4件
ペントハウスpenthouse完成物件2件1件1件

数字の読み方

参考表面比率は同じ地域・物件種別・間取りの平均年間賃料を平均売買価格で割った値です。個別物件の利回りではなく、管理費、空室、税、取得費、仲介手数料を含みません。価格・賃料・取引件数はいずれも将来を保証しません。