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ADREC公開データ・Al Dhafra Region

Madinat Zayedの不動産データ

Madinat Zayedの住宅不動産データ。ADRECの公開APIから売買9件、平均価格、年間賃料、現金・融資の内訳、売買・賃貸の推移を掲載しています。

Madinat Zayedのサマリー

住宅売買9件
平均売買価格— AEDアパートメント・1 bed
平均年間賃料31,046 AED
参考表面比率—費用控除前・平均値どうし

購入方法の内訳

現金購入9件
融資利用0件
賃貸稼働戸数1,867戸
最新価格指数——

住宅売買の年次推移

ADRECの各年集計です。最新年は年途中の値を含む場合があるため、期間表記も併記しています。

住宅売買額年次・ADREC集計
0620万1240万 2019: 6,749,624.4 AED2020: 2,700,000 AED2021: 3,350,000 AED2022: 12,400,000 AED2023: 6,850,000 AED2024: 7,068,264 AED2025: 2,400,000 AED2026: 8,999,995.2 AED 201920222026
0最大 1240万 AED
住宅売買件数現金購入と融資利用の合計
0510 2019: 5 件2020: 2 件2021: 4 件2022: 10 件2023: 9 件2024: 8 件2025: 2 件2026: 9 件 201920222026
0最大 10 件
期間売買額合計件数現金購入融資利用
20192019-12-316,749,624 AED5件5件0件
20202020-12-312,700,000 AED2件2件0件
20212021-12-313,350,000 AED4件4件0件
20222022-12-3112,400,000 AED10件9件1件
20232023-12-316,850,000 AED9件9件0件
20242024-12-317,068,264 AED8件8件0件
20252025-12-312,400,000 AED2件2件0件
20262026-12-318,999,995 AED9件9件0件

住宅賃貸の四半期推移

有効な賃貸契約の契約価額と稼働戸数を、ADRECの四半期集計で示します。

賃貸契約価額四半期・有効契約の合計
01292.1万2584.3万 2023 Q3: 22,021,234 AED2023 Q4: 22,133,703 AED2024 Q1: 22,205,528 AED2024 Q2: 22,623,147 AED2024 Q3: 22,755,600 AED2024 Q4: 23,178,891 AED2025 Q1: 22,741,567 AED2025 Q2: 23,200,838 AED2025 Q3: 24,433,285 AED2025 Q4: 25,842,712 AED2026 Q1: 25,011,785 AED2026 Q2: 24,292,912 AED 2023 Q32024 Q42026 Q2
0最大 2584.3万 AED
賃貸稼働戸数四半期・稼働中の住宅
010082016 2023 Q3: 1,602 戸2023 Q4: 1,664 戸2024 Q1: 1,722 戸2024 Q2: 1,767 戸2024 Q3: 1,841 戸2024 Q4: 1,884 戸2025 Q1: 1,905 戸2025 Q2: 1,923 戸2025 Q3: 2,016 戸2025 Q4: 1,977 戸2026 Q1: 1,930 戸2026 Q2: 1,867 戸 2023 Q32024 Q42026 Q2
0最大 2016 戸
期間契約価額有効契約稼働戸数
2023 Q32023-09-3022,021,234 AED1,604件1,602戸
2023 Q42023-12-3122,133,703 AED1,663件1,664戸
2024 Q12024-03-3122,205,528 AED1,719件1,722戸
2024 Q22024-06-3022,623,147 AED1,757件1,767戸
2024 Q32024-09-3022,755,600 AED1,816件1,841戸
2024 Q42024-12-3123,178,891 AED1,853件1,884戸
2025 Q12025-03-3122,741,567 AED1,871件1,905戸
2025 Q22025-06-3023,200,838 AED1,898件1,923戸
2025 Q32025-09-3024,433,285 AED1,989件2,016戸
2025 Q42025-12-3125,842,712 AED1,959件1,977戸
2026 Q12026-03-3125,011,785 AED1,917件1,930戸
2026 Q22026-06-3024,292,912 AED1,861件1,867戸

物件種別・間取り別の価格と家賃

物件種別間取り平均売買価格平均年間賃料時点
アパートメントapartment1 bed— AED31,046 AED2026-06-30
アパートメントapartment2 beds— AED44,163 AED2026-06-30
アパートメントapartment3 beds— AED56,281 AED2026-06-30
アパートメントapartment4 beds— AED68,598 AED2026-06-30
アパートメントapartmentstudio— AED24,236 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa2 beds— AED38,579 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa3 beds— AED56,478 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa4 beds— AED94,443 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa6+ beds— AED63,949 AED2026-06-30
ヴィラvilla3 beds— AED57,123 AED2026-06-30
ヴィラvilla4 beds— AED61,726 AED2026-06-30
ヴィラvilla5 beds— AED129,306 AED2026-06-30
ヴィラvilla6+ beds— AED141,459 AED2026-06-30

住宅売買の構成

物件種別取引区分合計現金融資
plot for townhouse / attached villaplot for townhouse / attached villa完成物件3件3件0件
plot for villaplot for villa完成物件1件1件0件
ヴィラvilla完成物件5件5件0件

数字の読み方

参考表面比率は同じ地域・物件種別・間取りの平均年間賃料を平均売買価格で割った値です。個別物件の利回りではなく、管理費、空室、税、取得費、仲介手数料を含みません。価格・賃料・取引件数はいずれも将来を保証しません。