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ADREC公開データ・Abu Dhabi City

Mohamed Bin Zayed Cityの不動産データ

Mohamed Bin Zayed Cityの住宅不動産データ。ADRECの公開APIから売買29件、平均価格、年間賃料、現金・融資の内訳、売買・賃貸の推移を掲載しています。

Mohamed Bin Zayed Cityのサマリー

住宅売買29件
平均売買価格— AEDアパートメント・1 bed
平均年間賃料40,567 AED
参考表面比率—費用控除前・平均値どうし

購入方法の内訳

現金購入25件
融資利用4件
賃貸稼働戸数29,595戸
最新価格指数——

住宅売買の年次推移

ADRECの各年集計です。最新年は年途中の値を含む場合があるため、期間表記も併記しています。

住宅売買額年次・ADREC集計
01.6億3.1億 2019: 126,029,275.25 AED2020: 311,817,325.85 AED2021: 167,656,849.98 AED2022: 194,669,609.69 AED2023: 197,065,572.5 AED2024: 195,665,718 AED2025: 221,531,275 AED2026: 179,750,000 AED 201920222026
0最大 3.1億 AED
住宅売買件数現金購入と融資利用の合計
04284 2019: 30 件2020: 84 件2021: 37 件2022: 44 件2023: 34 件2024: 44 件2025: 43 件2026: 29 件 201920222026
0最大 84 件
期間売買額合計件数現金購入融資利用
20192019-12-31126,029,275 AED30件18件12件
20202020-12-31311,817,326 AED84件56件28件
20212021-12-31167,656,850 AED37件21件16件
20222022-12-31194,669,610 AED44件36件8件
20232023-12-31197,065,573 AED34件23件11件
20242024-12-31195,665,718 AED44件36件8件
20252025-12-31221,531,275 AED43件36件7件
20262026-12-31179,750,000 AED29件25件4件

住宅賃貸の四半期推移

有効な賃貸契約の契約価額と稼働戸数を、ADRECの四半期集計で示します。

賃貸契約価額四半期・有効契約の合計
09.1億18.1億 2023: 1,562,979,996 AED2024: 1,674,052,521 AED2025: 1,812,204,925 AED 202320242025
0最大 18.1億 AED
賃貸稼働戸数四半期・稼働中の住宅
01.5万3万 2023: 27,694 戸2024: 28,544 戸2025: 29,595 戸 202320242025
0最大 3万 戸
期間契約価額有効契約稼働戸数
20232023-12-311,562,979,996 AED26,753件27,694戸
20242024-12-311,674,052,521 AED27,612件28,544戸
20252025-12-311,812,204,925 AED28,675件29,595戸

物件種別・間取り別の価格と家賃

物件種別間取り平均売買価格平均年間賃料時点
アパートメントapartment1 bed— AED40,567 AED2026-06-30
アパートメントapartment2 beds— AED48,164 AED2026-06-30
アパートメントapartment3 beds— AED68,922 AED2026-06-30
アパートメントapartment4 beds— AED77,775 AED2026-06-30
アパートメントapartment5+ beds— AED94,667 AED2026-06-30
アパートメントapartmentstudio— AED40,955 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa2 beds— AED73,703 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa3 beds— AED74,942 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa4 beds— AED134,364 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa5 beds— AED113,358 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa6+ beds— AED98,890 AED2026-06-30
ヴィラvilla3 beds— AED121,869 AED2026-06-30
ヴィラvilla4 beds— AED134,430 AED2026-06-30
ヴィラvilla5 beds— AED148,632 AED2026-06-30
ヴィラvilla6+ beds5,128,776 AED160,227 AED2026-06-30

住宅売買の構成

物件種別取引区分合計現金融資
plot for villaplot for villa完成物件12件11件1件
ヴィラvilla完成物件17件14件3件

数字の読み方

参考表面比率は同じ地域・物件種別・間取りの平均年間賃料を平均売買価格で割った値です。個別物件の利回りではなく、管理費、空室、税、取得費、仲介手数料を含みません。価格・賃料・取引件数はいずれも将来を保証しません。