ADREC公開データ・Abu Dhabi City
Musaffahの不動産データ
Musaffahの住宅不動産データ。ADRECの公開APIから売買0件、平均価格、年間賃料、現金・融資の内訳、売買・賃貸の推移を掲載しています。
Musaffahのサマリー
住宅売買0件
平均売買価格— AEDアパートメント・1 bed
平均年間賃料53,040 AED
参考表面比率—費用控除前・平均値どうし
購入方法の内訳
現金購入0件
融資利用0件
賃貸稼働戸数752戸
最新価格指数——
住宅賃貸の四半期推移
有効な賃貸契約の契約価額と稼働戸数を、ADRECの四半期集計で示します。
| 期間 | 契約価額 | 有効契約 | 稼働戸数 |
|---|---|---|---|
| 2023 Q32023-09-30 | 9,489,545 AED | 621件 | 871戸 |
| 2023 Q42023-12-31 | 9,586,900 AED | 632件 | 877戸 |
| 2024 Q12024-03-31 | 9,613,624 AED | 638件 | 882戸 |
| 2024 Q22024-06-30 | 9,702,597 AED | 623件 | 868戸 |
| 2024 Q32024-09-30 | 9,721,897 AED | 647件 | 847戸 |
| 2024 Q42024-12-31 | 9,902,852 AED | 649件 | 850戸 |
| 2025 Q12025-03-31 | 9,779,348 AED | 639件 | 839戸 |
| 2025 Q22025-06-30 | 10,044,282 AED | 638件 | 856戸 |
| 2025 Q32025-09-30 | 10,252,088 AED | 626件 | 844戸 |
| 2025 Q42025-12-31 | 10,439,520 AED | 624件 | 842戸 |
| 2026 Q12026-03-31 | 10,360,658 AED | 618件 | 836戸 |
| 2026 Q22026-06-30 | 9,850,237 AED | 613件 | 752戸 |
物件種別・間取り別の価格と家賃
| 物件種別 | 間取り | 平均売買価格 | 平均年間賃料 | 時点 |
|---|---|---|---|---|
| アパートメントapartment | 1 bed | — AED | 53,040 AED | 2026-06-30 |
| アパートメントapartment | 2 beds | — AED | 73,976 AED | 2026-06-30 |
| アパートメントapartment | studio | — AED | 20,382 AED | 2026-06-30 |
| デュプレックスduplex | 3 beds | — AED | 93,155 AED | 2026-06-30 |
数字の読み方
参考表面比率は同じ地域・物件種別・間取りの平均年間賃料を平均売買価格で割った値です。個別物件の利回りではなく、管理費、空室、税、取得費、仲介手数料を含みません。価格・賃料・取引件数はいずれも将来を保証しません。