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ADREC公開データ・Abu Dhabi City

Shakhbout Cityの不動産データ

Shakhbout Cityの住宅不動産データ。ADRECの公開APIから売買14件、平均価格、年間賃料、現金・融資の内訳、売買・賃貸の推移を掲載しています。

Shakhbout Cityのサマリー

住宅売買14件
平均売買価格— AEDアパートメント・1 bed
平均年間賃料43,130 AED
参考表面比率—費用控除前・平均値どうし

購入方法の内訳

現金購入9件
融資利用5件
賃貸稼働戸数1,267戸
最新価格指数——

住宅売買の年次推移

ADRECの各年集計です。最新年は年途中の値を含む場合があるため、期間表記も併記しています。

住宅売買額年次・ADREC集計
09487万1.9億 2019: 73,495,000 AED2020: 189,739,589.54 AED2021: 102,688,500 AED2022: 101,243,750 AED2023: 94,775,000 AED2024: 120,675,000 AED2025: 70,952,008.78 AED2026: 96,350,000 AED 201920222026
0最大 1.9億 AED
住宅売買件数現金購入と融資利用の合計
02346 2019: 20 件2020: 46 件2021: 18 件2022: 25 件2023: 18 件2024: 22 件2025: 12 件2026: 14 件 201920222026
0最大 46 件
期間売買額合計件数現金購入融資利用
20192019-12-3173,495,000 AED20件11件9件
20202020-12-31189,739,590 AED46件25件21件
20212021-12-31102,688,500 AED18件11件7件
20222022-12-31101,243,750 AED25件20件5件
20232023-12-3194,775,000 AED18件12件6件
20242024-12-31120,675,000 AED22件13件9件
20252025-12-3170,952,009 AED12件11件1件
20262026-12-3196,350,000 AED14件9件5件

住宅賃貸の四半期推移

有効な賃貸契約の契約価額と稼働戸数を、ADRECの四半期集計で示します。

賃貸契約価額四半期・有効契約の合計
02191.6万4383.1万 2023 Q3: 37,955,932 AED2023 Q4: 38,274,124 AED2024 Q1: 38,759,326 AED2024 Q2: 39,600,002 AED2024 Q3: 41,634,794 AED2024 Q4: 43,270,687 AED2025 Q1: 42,253,280 AED2025 Q2: 43,045,618 AED2025 Q3: 43,831,038 AED2025 Q4: 43,365,234 AED2026 Q1: 42,255,437 AED2026 Q2: 42,136,140 AED 2023 Q32024 Q42026 Q2
0最大 4383.1万 AED
賃貸稼働戸数四半期・稼働中の住宅
0662.51325 2023 Q3: 1,138 戸2023 Q4: 1,171 戸2024 Q1: 1,228 戸2024 Q2: 1,252 戸2024 Q3: 1,296 戸2024 Q4: 1,322 戸2025 Q1: 1,302 戸2025 Q2: 1,325 戸2025 Q3: 1,316 戸2025 Q4: 1,292 戸2026 Q1: 1,276 戸2026 Q2: 1,267 戸 2023 Q32024 Q42026 Q2
0最大 1325 戸
期間契約価額有効契約稼働戸数
2023 Q32023-09-3037,955,932 AED1,143件1,138戸
2023 Q42023-12-3138,274,124 AED1,176件1,171戸
2024 Q12024-03-3138,759,326 AED1,233件1,228戸
2024 Q22024-06-3039,600,002 AED1,256件1,252戸
2024 Q32024-09-3041,634,794 AED1,299件1,296戸
2024 Q42024-12-3143,270,687 AED1,321件1,322戸
2025 Q12025-03-3142,253,280 AED1,297件1,302戸
2025 Q22025-06-3043,045,618 AED1,320件1,325戸
2025 Q32025-09-3043,831,038 AED1,312件1,316戸
2025 Q42025-12-3143,365,234 AED1,290件1,292戸
2026 Q12026-03-3142,255,437 AED1,274件1,276戸
2026 Q22026-06-3042,136,140 AED1,267件1,267戸

物件種別・間取り別の価格と家賃

物件種別間取り平均売買価格平均年間賃料時点
アパートメントapartment1 bed— AED43,130 AED2026-06-30
アパートメントapartment2 beds— AED60,366 AED2026-06-30
アパートメントapartment3 beds— AED75,531 AED2026-06-30
アパートメントapartment4 beds— AED101,442 AED2026-06-30
アパートメントapartmentstudio— AED35,665 AED2026-06-30
タウンハウス／連棟ヴィラtownhouse / attached villa6+ beds— AED98,640 AED2026-06-30
ヴィラvilla3 beds— AED120,043 AED2026-06-30
ヴィラvilla4 beds— AED131,399 AED2026-06-30
ヴィラvilla5 beds— AED139,107 AED2026-06-30
ヴィラvilla6+ beds5,870,397 AED150,070 AED2026-06-30

住宅売買の構成

物件種別取引区分合計現金融資
plot for villaplot for villa完成物件5件5件0件
ヴィラvilla完成物件9件4件5件

数字の読み方

参考表面比率は同じ地域・物件種別・間取りの平均年間賃料を平均売買価格で割った値です。個別物件の利回りではなく、管理費、空室、税、取得費、仲介手数料を含みません。価格・賃料・取引件数はいずれも将来を保証しません。