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ADREC公開データ・Al Ain City

Zakhirの不動産データ

Zakhirの住宅不動産データ。ADRECの公開APIから売買22件、平均価格、年間賃料、現金・融資の内訳、売買・賃貸の推移を掲載しています。

Zakhirのサマリー

住宅売買22件
平均売買価格— AEDアパートメント・1 bed
平均年間賃料22,280 AED
参考表面比率—費用控除前・平均値どうし

購入方法の内訳

現金購入21件
融資利用1件
賃貸稼働戸数751戸
最新価格指数——

住宅売買の年次推移

ADRECの各年集計です。最新年は年途中の値を含む場合があるため、期間表記も併記しています。

住宅売買額年次・ADREC集計
02903.5万5807万 2019: 24,088,672 AED2020: 52,855,099 AED2021: 26,797,000 AED2022: 23,780,000 AED2023: 42,043,967.42 AED2024: 54,383,087.22 AED2025: 58,070,000 AED2026: 57,229,672.8 AED 201920222026
0最大 5807万 AED
住宅売買件数現金購入と融資利用の合計
01326 2019: 8 件2020: 26 件2021: 14 件2022: 13 件2023: 17 件2024: 26 件2025: 23 件2026: 22 件 201920222026
0最大 26 件
期間売買額合計件数現金購入融資利用
20192019-12-3124,088,672 AED8件7件1件
20202020-12-3152,855,099 AED26件17件9件
20212021-12-3126,797,000 AED14件8件6件
20222022-12-3123,780,000 AED13件9件4件
20232023-12-3142,043,967 AED17件16件1件
20242024-12-3154,383,087 AED26件24件2件
20252025-12-3158,070,000 AED23件20件3件
20262026-12-3157,229,673 AED22件21件1件

住宅賃貸の四半期推移

有効な賃貸契約の契約価額と稼働戸数を、ADRECの四半期集計で示します。

賃貸契約価額四半期・有効契約の合計
05935.9万1.2億 2023: 49,532,187 AED2024: 98,723,012 AED2025: 118,717,274 AED 202320242025
0最大 1.2億 AED
賃貸稼働戸数四半期・稼働中の住宅
0375.5751 2023: 714 戸2024: 720 戸2025: 751 戸 202320242025
0最大 751 戸
期間契約価額有効契約稼働戸数
20232023-12-3149,532,187 AED702件714戸
20242024-12-3198,723,012 AED710件720戸
20252025-12-31118,717,274 AED740件751戸

物件種別・間取り別の価格と家賃

物件種別間取り平均売買価格平均年間賃料時点
アパートメントapartment1 bed— AED22,280 AED2026-06-30
ヴィラvilla3 beds— AED78,595 AED2026-06-30
ヴィラvilla4 beds— AED80,678 AED2026-06-30
ヴィラvilla5 beds— AED97,927 AED2026-06-30
ヴィラvilla6+ beds— AED114,333 AED2026-06-30

住宅売買の構成

物件種別取引区分合計現金融資
plot for villaplot for villa完成物件4件4件0件
ヴィラvilla完成物件18件17件1件

数字の読み方

参考表面比率は同じ地域・物件種別・間取りの平均年間賃料を平均売買価格で割った値です。個別物件の利回りではなく、管理費、空室、税、取得費、仲介手数料を含みません。価格・賃料・取引件数はいずれも将来を保証しません。