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ドバイ不動産投資のポイント「GDPが成長している」

ドバイ不動産がおすすめの理由の一つに「GDPが成長している」dubai-gdp」というものがあります。今回は、GDPの治安の良さについて解説します。

GDPとは?

GDPとは

「Gross Domestic Product」の略で、「国内総生産」のことを指します。 1年間など、一定期間内に国内で産出された付加価値の総額で、国の経済活動状況を示します。 付加価値とは、サービスや商品などを販売したときの価値から、原材料や流通費用などを差し引いた価値のことです。

GDPには

  1. 名目GDP
  2. 実質GDP

の2つがあります。

  • 名目GDPとは、GDPをその時の市場価格で評価したもの
  • 実質GDPとは、名目GDPから物価の変動による影響を差し引いたもの

単純な、経済成長率を見るためには「実質GDP」で評価することが多いです。

また、一人当たりGDPというものもあります。

一人当たりGDPとは

GDPをその国の人口で割った数字を一人当たりGDPと呼びます。国ごとに人口が違うため、各国の経済状況を確認するには国内総生産ではなく、一人当たりGDPで比較することがあります。なお、この一人当たりGDPの方にも名目GDPと実質GDPがあります。

GDPと不動産価格の関係

GDPは、国の経済成長率を推し量る指標

です。

また、1人あたりの実質GDPは、1人の労働者がどれだけの利益、つまり付加価値を生み出せているのかを表します。

1人の労働者が稼げるお金(1人あたりの実質GDP)が増える = 家賃(不動産購入)に回せる資金が増える

ことを意味するため

1人あたりの実質GDPが増える = 不動産価格が上昇する

と考えることが可能です。

アラブ首長国連邦(UAE)のGDP

ドバイは、アラブ首長国連邦(UAE)の年なので、アラブ首長国連邦(UAE)のGDPを参照します。

アラブ首長国連邦(UAE)の名目GDP

アラブ首長国連邦(UAE)の実質GDP

アラブ首長国連邦(UAE)の一人あたりGDP


出典:tradingeconomics.com

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