ドバイ不動産
法律・規制
不動産の登記、仲介業者の登録、エスクローなど、ドバイの不動産取引を規律する制度を扱います。
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RERAとは？ドバイ不動産の監督機関と登録・広告・管理費の確認 RERAの役割を2019年法に基づき整理。DLDとの関係、事業者登録、広告、開発資金、共同物件の管理に関する監督と、買主が別途確認すべき契約・収益・送金先を分け、相談の準備まで説明します。
ドバイのEjari登録とは｜賃貸契約の登録・更新・解約を公式手順で確認 Ejariの登録対象と証明書の役割を整理し、DLD公式サービスに基づいて登録・更新・解約のチャネル、必要資料、代理人条件、申請後の確認方法を解説します。契約書と登録を混同しないための実務ガイドです。
ドバイ共同所有不動産法｜共用部分・管理主体・所有者委員会を理解 ドバイのLaw No.6 of 2019を基に、共同所有不動産、共用部分、管理主体、Building Management Regulation、Owners Committee、サービスチャージの関係を整理。購入前に確認する管理資料を解説します。
ドバイ賃貸紛争センター（RDC）とは｜管轄・調停・申立て資料を整理 ドバイのRental Disputes Settlement Centre（RDC）が扱う賃貸紛争と対象外を2013年政令で整理。調停、第一審、上訴、執行の役割を区別し、申立て前に作る時系列と証拠一覧を解説します。
ドバイ賃貸借法の基本｜貸主・借主の権利義務を契約前に確認 ドバイの賃貸借法を、契約登録、更新、修繕、保証金、転貸、退去の論点別に整理。Law No.26 of 2007と改正法を基に、貸主・借主が残す資料と個別確認が必要な場面を解説します。
UAE不動産取引のAML確認｜本人確認・資金源・記録提出を買主側から整理 UAEの不動産取引で行われるAML/CFT確認を、本人・実質的支配者・資金源・支払方法・記録の観点から整理。2025年連邦法と経済省のDNFBP案内を基に、買主が資料を安全に準備する方法を解説します。